1、堅持與夯實 鳳凰灣整合推廣再思考與再創作 奠基儀式的啟動讓項目在業界和城市有了一個初步印象 【的的9 9號作品：主城區，南明河畔，濱水住區號作品：主城區，南明河畔，濱水住區】 呼應市場的已有認知，在落地執行中，不應浪費前期已投入的資源與所做努力， 緊隨其后的項目運作，應該在此基礎上形成一個初步不變的核心主張， 堅持與夯實落地形象與項目價值的需求，催生本次再度創作。 3 p a r t1 策 略 深 化 與 思 考 三 個 召 喚 三 個 回 應 1 城市的召喚 貴陽需要貴陽需要 貴陽一直是西南地區四大中心城市之一，卻一直位列重慶、成都、昆明之后 的第四位，從未改變。盡管鋪天蓋地的廣告打著與世界
2、同步的旗號卻鮮有能 夠與世界同步的生活。貴陽急需改變， 的回應：深耕的回應：深耕8 8載，一直在為此而努力。載，一直在為此而努力。 發電廠需要發電廠需要 人們對發電廠環境的積怨已久，對發電廠地塊的改變寄予期盼，要建立一個 真正的大型綜合山水社區，需要一個有責任和擔當的企業來接手。 的回應：一直將自己的責任和城市的使命捆綁，非它莫屬。的回應：一直將自己的責任和城市的使命捆綁，非它莫屬。 2 鳳凰灣的召喚 作為一個緊鄰南明河和發電廠，處于城市主城區邊緣的230萬方體量的項目， 怎樣才能在價格混亂，毫無底線的市場規則里建立自己的話語權？ 就資源談資源？貴陽是一座從不缺山水的城市； 就項目談項目？中天
3、未來方舟好像還更有話語權； 就價格說價格？花果園的拼殺一直都在，區位還離主城更近 優點認為，品牌，只有品牌，才是插入貴陽市場的一把利劍。 就像大眾熟知的LV一樣，同樣是手提包， LV一個可以賣到上萬，這就是品牌的價值。 ，作為布局全國大型國企， 它本身就是拉開花果園和中天這樣的本土開發商距離的重要砝碼， 貴的有理從來都是品牌無形資產的龐大支撐。 談鳳凰灣，一定要談。 的回應：的回應： 山水也好，項目也好，都因為的催生而有不一樣的風采。山水也好，項目也好，都因為的催生而有不一樣的風采。 3 消費者的召喚 首先，看看我們的消費者是誰？ 1 1）貴陽的話語階層和領先者）貴陽的話語階層和領先者 他們是貴陽最早一批走向世界的人，國際潮流、高端生活和人生享受有更深認知； 他們是面子和里子都在乎的真正實力派，所以住哪里很能讓他們有認同
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