新干線(xiàn)豪宅傳播概念及策略方案（75頁(yè)）.ppt

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1、前言氣質(zhì)樓盤(pán)！氣質(zhì)樓盤(pán)！想不成為曇花一現(xiàn)的花瓶樓盤(pán)，便只能找到專(zhuān)屬樓盤(pán)本身，市想不成為曇花一現(xiàn)的花瓶樓盤(pán)，便只能找到專(zhuān)屬樓盤(pán)本身，市場(chǎng)難于跟風(fēng)的獨(dú)特氣質(zhì)，將品牌締造成為目標(biāo)消費(fèi)群心目中永場(chǎng)難于跟風(fēng)的獨(dú)特氣質(zhì)，將品牌締造成為目標(biāo)消費(fèi)群心目中永遠(yuǎn)的遠(yuǎn)的“第一傳奇第一傳奇”！給國(guó)際人締造一種專(zhuān)屬生活給國(guó)際人締造一種專(zhuān)屬生活 05月新干線(xiàn)傳播概念及策略案發(fā)展商：中遠(yuǎn)地產(chǎn)發(fā)展商：中遠(yuǎn)地產(chǎn) 提提案：萬(wàn)有引力案：萬(wàn)有引力 CONTENTS目錄目錄 1 1、探尋，核心價(jià)值、探尋，核心價(jià)值從市場(chǎng)中尋找項(xiàng)目的地位從市場(chǎng)中尋找項(xiàng)目的地位; ;從項(xiàng)目中尋找市場(chǎng)的價(jià)值從項(xiàng)目中尋找市場(chǎng)的價(jià)值. . 2

2、 2、品牌的強(qiáng)勢(shì)樹(shù)立、品牌的強(qiáng)勢(shì)樹(shù)立依據(jù)項(xiàng)目核心價(jià)值，導(dǎo)出項(xiàng)目定位，確立項(xiàng)目整體品牌形象依據(jù)項(xiàng)目核心價(jià)值，導(dǎo)出項(xiàng)目定位，確立項(xiàng)目整體品牌形象, , 整合推廣。整合推廣。 3 3、核心戰(zhàn)略全解、核心戰(zhàn)略全解差異化戰(zhàn)略差異化戰(zhàn)略. . 以事件與新聞為主整合營(yíng)銷(xiāo)推廣推動(dòng)。以事件與新聞為主整合營(yíng)銷(xiāo)推廣推動(dòng)。項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 1、價(jià)格解讀：總價(jià)400/500萬(wàn)以上 2、產(chǎn)品解讀：100戶(hù) 3、戶(hù)型解讀：160-250平米大戶(hù)型我們的價(jià)格、我們的產(chǎn)品注定了我們的價(jià)格、我們的產(chǎn)品注定了我們要做的是一個(gè)北京的豪宅！我們要做的是一個(gè)北京的豪宅！ 1、快速銷(xiāo)售 2、建立品牌區(qū)域地位我們面臨著怎樣的挑戰(zhàn)

3、？如何做如何做才能快速銷(xiāo)售、建立區(qū)域地位？才能快速銷(xiāo)售、建立區(qū)域地位？要回答這個(gè)問(wèn)題，首先要認(rèn)真環(huán)視我們所處的市場(chǎng)環(huán) 境，檢視自身，然后在現(xiàn)實(shí)狀況與理想主義之間找到一條明確又可行的突圍之路突圍之路。第一階段第一階段探尋，核心價(jià)值探尋，核心價(jià)值從區(qū)域地理框架中探索從區(qū)域地理框架中探索從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中探索從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中探索從項(xiàng)目?jī)?nèi)在質(zhì)素中探索從項(xiàng)目?jī)?nèi)在質(zhì)素中探索從目標(biāo)客群需求中探索從目標(biāo)客群需求中探索探尋，核心價(jià)值品牌的核心樹(shù)立核心戰(zhàn)略全解 Part 1Part 1從區(qū)域地理框架中探索從區(qū)域地理框架中探索項(xiàng)目?jī)r(jià)值項(xiàng)目?jī)r(jià)值在城市板塊中挖掘項(xiàng)目的“專(zhuān)屬”契機(jī)在城市板塊中挖掘項(xiàng)目的“專(zhuān)屬”契機(jī) ！關(guān)鍵詞：國(guó)門(mén)、燕莎商圈、中央使館區(qū) 國(guó)門(mén)國(guó)門(mén) 燕莎商圈燕莎商圈中央使館區(qū)中央使館區(qū) 項(xiàng)目所項(xiàng)目所在區(qū)域在區(qū)域區(qū)域的獨(dú)特位置區(qū)域的獨(dú)特位置 | |商務(wù)、文化商務(wù)、文化

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