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長春柏翠園豪宅營銷推廣計(jì)劃(121頁).ppt

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長春柏翠園豪宅營銷推廣計(jì)劃(121頁).ppt

1、【柏翠園柏翠園】 行銷戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃行銷戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃 2012年,柏翠園對(duì)于(長春)公司意味著 達(dá)成年度銷售任務(wù)達(dá)成年度銷售任務(wù) 一期余量、頂躍、B9、B11、B13住宅、車庫及商業(yè); 針對(duì)豪宅特性,在速度與利潤之間尋求平衡點(diǎn); 充分估計(jì)2012年嚴(yán)峻的政策與市場(chǎng)環(huán)境; 長春頂級(jí)住宅營銷標(biāo)桿長春頂級(jí)住宅營銷標(biāo)桿 進(jìn)入第2年,項(xiàng)目品牌升級(jí)意味著營銷策略升級(jí); 繼續(xù)區(qū)隔競(jìng)爭,確保市場(chǎng)唯一性地位; 全國高端住宅品牌與營銷標(biāo)桿全國高端住宅品牌與營銷標(biāo)桿 支持TOP品牌鍛造; 成為TOP營銷典范; PrefacePreface 短期目標(biāo) 中長期目標(biāo) Contents 目錄目錄 PART3PART32012

2、2012年執(zhí)行計(jì)劃年執(zhí)行計(jì)劃 1、執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)總表、執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)總表 2、分階段戰(zhàn)術(shù)詳解、分階段戰(zhàn)術(shù)詳解 PART2PART220122012年?duì)I銷策略年?duì)I銷策略 1、核心策略綜述、核心策略綜述 2、分項(xiàng)、分項(xiàng)策略思路策略思路 PART1PART120112011回顧回顧20122012預(yù)判預(yù)判 1、20112011營銷總體回顧營銷總體回顧 2 2、20122012營銷形勢(shì)預(yù)判營銷形勢(shì)預(yù)判 3 3、20122012營銷關(guān)鍵問題營銷關(guān)鍵問題 PART 1 2011PART 1 2011年回顧年回顧20122012預(yù)判預(yù)判 一、一、 2011 2011 營營 銷銷 總總 體體 回回 顧顧 【2011年銷售

3、情況】 2011年4月,項(xiàng)目于市場(chǎng)正式亮相; 2011年6月底,項(xiàng)目首次開盤勁銷13.5億,創(chuàng)全國單盤開盤銷售記錄; 9月24日,項(xiàng)目二次加推,價(jià)格平均上調(diào)30-50萬/套,銷售額1.2億; 截止2011年11月21日,累計(jì)認(rèn)購461套,共計(jì)18億;累計(jì)簽約410套,共計(jì)15.88億 元; 20112011年累計(jì)認(rèn)購情況年累計(jì)認(rèn)購情況 住宅 成交量(套) 461 認(rèn)購面積() 107675.73 認(rèn)購金額(元) 1,802,597,024 認(rèn)購均價(jià)(元/) 16,740.98 20112011年累計(jì)簽約情況年累計(jì)簽約情況 住宅 簽約量(套) 410 簽約面積() 96104.83 簽約金額(元) 1,588,849,975 簽約均價(jià)(元/) 16,532.47 注:以上數(shù)據(jù)截止2011年11月21日; 登場(chǎng)期登場(chǎng)期4 4- -5 5月月 1、松苑賓館臨售


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