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長沙市東璽門住宅項(xiàng)目營銷策略報(bào)告（109頁）.ppt

資源ID：143368 資源大小：3.18MB 全文頁數(shù)：108頁
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長沙市東璽門住宅項(xiàng)目營銷策略報(bào)告（109頁）.ppt

1、2021/6/17 2021/6/17 東璽門營銷戰(zhàn)略策略報(bào)告東璽門營銷戰(zhàn)略策略報(bào)告 2 報(bào)告的思路及框架報(bào)告的思路及框架項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景市場分析市場分析目標(biāo)下的問題目標(biāo)下的問題營銷目標(biāo)營銷目標(biāo) 策略思路策略思路策略執(zhí)行策略執(zhí)行項(xiàng)目概況項(xiàng)目目標(biāo) 目標(biāo)分解項(xiàng)目限制條件區(qū)域市場分析競爭分析客戶分析項(xiàng)目營銷難點(diǎn) 項(xiàng)目核心價(jià) 值梳理案例借鑒策略推導(dǎo) 形象攻略展示攻略服務(wù)攻略推售攻略推廣攻略 3 報(bào)告核心內(nèi)容概要：營銷戰(zhàn)略與策略報(bào)告核心內(nèi)容概要：營銷戰(zhàn)略與策略形象攻略展示攻略推廣攻略服務(wù)攻略推售攻略破舊立新，高舉高打，重新塑造項(xiàng)目高端破舊立新，高舉高打

2、，重新塑造項(xiàng)目高端商品住宅形象，形成與東方新城經(jīng)濟(jì)適用商品住宅形象，形成與東方新城經(jīng)濟(jì)適用房相區(qū)隔的高品質(zhì)樓盤的市場意象。房相區(qū)隔的高品質(zhì)樓盤的市場意象。高標(biāo)準(zhǔn)、高形象的展示與服務(wù)體驗(yàn)，建立高標(biāo)準(zhǔn)、高形象的展示與服務(wù)體驗(yàn)，建立高端話語權(quán)，從服務(wù)上建立與品牌體驗(yàn)相高端話語權(quán)，從服務(wù)上建立與品牌體驗(yàn)相一致的競爭力。一致的競爭力。小步快跑，多頻次推售開盤，制造供應(yīng)稀小步快跑，多頻次推售開盤，制造供應(yīng)稀缺，保持市場熱度。缺，保持市場熱度。主動(dòng)式營銷，高性價(jià)比推廣載體，以活動(dòng)主動(dòng)式營銷，高性價(jià)比推廣載體，以活動(dòng) 營銷為主線，不端制造項(xiàng)目熱點(diǎn)。營銷為主線，不端制造項(xiàng)目熱點(diǎn)。建立超越競爭的

3、營銷舉措建立超越競爭的營銷舉措超越競爭的營銷戰(zhàn)略 4 東城版塊東城版塊項(xiàng)目所處版塊，傳統(tǒng)意義上的項(xiàng)目所處版塊，傳統(tǒng)意義上的“東市東市”，高，高品質(zhì)樓盤聚集地，長沙物流核心。區(qū)域改造和開發(fā)成為品質(zhì)樓盤聚集地，長沙物流核心。區(qū)域改造和開發(fā)成為該版塊主題。該版塊主題。區(qū)域居住價(jià)值關(guān)鍵詞：區(qū)域居住價(jià)值關(guān)鍵詞：高橋大市場、建材市場、芙蓉區(qū)政府高橋大市場、建材市場、芙蓉區(qū)政府、東方新城（、東方新城（5 5千余戶）。千余戶）。優(yōu)越的地理位臵：地處優(yōu)越的地理位臵：地處萬家麗路與荷花路交界萬家麗路與荷花路交界處，成熟、優(yōu)越的城市處，成熟、優(yōu)越的城市生活配套聚集。生活配套聚集。濃郁的生活氛圍：學(xué)校、濃郁的生活氛圍：學(xué)校、購物、銀行、醫(yī)院、餐購物、銀行、醫(yī)院、餐飲環(huán)繞。飲環(huán)繞。學(xué)區(qū)：芙蓉中學(xué)、育英學(xué)區(qū)：芙蓉中學(xué)、育英小學(xué)比鄰。小學(xué)比鄰。這里云集著長沙最多的建材、批發(fā)、物流商人及

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