房地產(chǎn)流程管理方案(155頁).ppt
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房地產(chǎn)流程管理方案(155頁).ppt
1、管理全景圖管理全景圖 房地產(chǎn)流程管理房地產(chǎn)流程管理 發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)律發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)律 為您創(chuàng)造價值為您創(chuàng)造價值 2 6100 52 7+2 數(shù)字?jǐn)?shù)字 目錄目錄 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)卓越管理體系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)卓越管理體系 標(biāo)桿企業(yè)的管控體系標(biāo)桿企業(yè)的管控體系 標(biāo)桿企業(yè)的流程管理體系標(biāo)桿企業(yè)的流程管理體系 經(jīng)營管理經(jīng)營管理 3 4 1.1 1.1 第一輪擴張歷程第一輪擴張歷程 9090年前年前 9292年年 9393年年 9191年年 9494年年 深圳深圳 8888年,年,A A股發(fā)行,開始進軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)股發(fā)行,開始進軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 上海上海 廈門廈門 9191年,進入上海,開始了跨地域發(fā)展年,進入上海,開
2、始了跨地域發(fā)展; ;同年進入廈門同年進入廈門 青島青島 天津天津 北海北海 9292年,開始“上海城市花園”項目運作,確定大眾住宅為核心業(yè)務(wù),年,開始“上海城市花園”項目運作,確定大眾住宅為核心業(yè)務(wù), 正式開始進行業(yè)務(wù)調(diào)整正式開始進行業(yè)務(wù)調(diào)整; ;同年進入青島、天津和北海同年進入青島、天津和北海 北京北京 石家莊石家莊 武漢武漢 沈陽沈陽 9494年年, ,進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊,完成了第一輪跨地域擴進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊,完成了第一輪跨地域擴 張,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)擴展到全國張,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)擴展到全國1313個城市個城市 大連大連 鞍山鞍山 成都成都 9393年,年,B
3、 B股發(fā)行,房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進一步凸顯;同年進入成都、鞍山股發(fā)行,房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進一步凸顯;同年進入成都、鞍山 基于企業(yè)發(fā)展階段與核心能力的組織管控體系基于企業(yè)發(fā)展階段與核心能力的組織管控體系 【跨地域發(fā)展歷程回顧跨地域發(fā)展歷程回顧】 1. 1. 第一輪擴張第一輪擴張 2. 2. 戰(zhàn)略收縮戰(zhàn)略收縮 3. 3. 新一輪擴張新一輪擴張 4. 4. 經(jīng)驗與啟示經(jīng)驗與啟示 5 1.2 1.2 第一輪擴張的做法第一輪擴張的做法 市場布局市場布局抓住市場空白,進行點式布局抓住市場空白,進行點式布局 產(chǎn)品產(chǎn)品地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)多樣化地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)多樣化 在營銷、設(shè)計和售后服務(wù)方面進行超前創(chuàng)新在營銷、設(shè)計和售后服務(wù)方面進行超前創(chuàng)新 人力資源人力資源簡單培訓(xùn)、充分授權(quán)、充滿激情簡單培訓(xùn)、充分授權(quán)、充滿激情 資金資金銀行貸款、銀行貸款、B B股發(fā)行、股發(fā)行、0.4