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無錫北塘區(qū)金山北工業(yè)園項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告（143頁）.ppt

資源ID：143453 資源大小：7.85MB 全文頁數(shù)：143頁
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無錫北塘區(qū)金山北工業(yè)園項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告（143頁）.ppt

1、無錫北塘區(qū)金山北工業(yè)園項(xiàng)目無錫北塘區(qū)金山北工業(yè)園項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 20 xx-09-18 2 項(xiàng)目研究工作的階段劃分項(xiàng)目研究工作的階段劃分中期中期項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略終期終期提交終稿提交終稿 20 xx/07/22 20 xx/08/21 工作工作最終成果最終成果項(xiàng)目的優(yōu)劣勢分析和價(jià)值判斷項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目物業(yè)配比研究成功案例借鑒提交整體報(bào)告（終稿）根據(jù)客戶建議深化研究，完善報(bào)告項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析項(xiàng)目整體定位和發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展方向與案例研究用地比例分配與案例研究前期前期市場調(diào)研和溝通市場調(diào)研和溝通區(qū)域（無

2、錫、北塘及周邊區(qū)域）宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)研究、房地產(chǎn)市場調(diào)研政府官員、專家及貴司中高層領(lǐng)導(dǎo) 目標(biāo)客戶訪談地塊的了解和分析市場情況的分析項(xiàng)目方向的初步判斷 20 xx/08/01 20 xx/09/18 3 在過去的一個(gè)多月里，世聯(lián)專案組針對項(xiàng)目涉及在過去的一個(gè)多月里，世聯(lián)專案組針對項(xiàng)目涉及不同的層面進(jìn)行了如下調(diào)研與研究工作不同的層面進(jìn)行了如下調(diào)研與研究工作工作內(nèi)容工作內(nèi)容項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)集群收集的數(shù)據(jù)收集的數(shù)據(jù) 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的經(jīng) 濟(jì)人口狀況無錫及北塘區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)數(shù)據(jù) 區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀相關(guān)數(shù)據(jù) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù) 無錫

3、及北塘區(qū)總體規(guī)劃世界成功老工業(yè)區(qū)改造相關(guān)數(shù)據(jù) 國內(nèi)外老工業(yè)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀相關(guān)數(shù)據(jù) 長三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān) 數(shù)據(jù) 進(jìn)行的訪談進(jìn)行的訪談北塘區(qū)政府的項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人金山北工業(yè)園管委會政府相關(guān)部門：無錫市經(jīng)貿(mào)委、科技局、外經(jīng)貿(mào)、惠山區(qū)和錫山區(qū)政府專業(yè)人士：萊鋼公司經(jīng)理等工業(yè)園區(qū)：新區(qū)土地儲備中心主任、汽配城專業(yè)人士世聯(lián)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)研究專家進(jìn)行的分析進(jìn)行的分析用地現(xiàn)狀分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)人口分析用地資源及交通分析可利用土地分析區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀分析區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析城市經(jīng)濟(jì)以及產(chǎn)業(yè)構(gòu)成分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈條分析區(qū)域規(guī)劃分析區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)以及產(chǎn)業(yè)構(gòu) 成分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈條分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 4 世聯(lián)對項(xiàng)目目標(biāo)的理解是：提升產(chǎn)業(yè)活力和帶動(dòng)人氣；世聯(lián)對項(xiàng)目目標(biāo)的理解是：提升產(chǎn)業(yè)活力和帶動(dòng)人氣；在成本的一定投入下，保證資金回收和政府稅收。在成本的一定投入下，保證資

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