武漢華僑城別墅和高層住宅項目發展戰略及定位報告（122頁）.ppt
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武漢華僑城別墅和高層住宅項目發展戰略及定位報告（122頁）.ppt
1、page1 項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段劃分 2009/02/012009/02/01 2010/03/042010/03/04 第一階段 武漢市房地產市場調研 第二階段 項目發展戰略及定位報告 第三階段 物業發展建議及經濟測算 工作工作 最終成果最終成果 宏觀經濟及政策背景研究 武漢市經濟及政策背景研究 武漢市土地市場、房地產市場調研 武漢市高端樓市的專題調研 對高端客戶、專家的深度訪談 目標消費者問卷調查 武漢華僑城項目市場調研報告 2010/03/162010/03/16 前期工作 至今工作 項目自身及周邊環境的深度分析 項目屬性的基本界定 國內外案例的專題研究 項目開發的整
2、體戰略 項目定位 初步物業建議及啟動區的物業建議 武漢華僑城項目發展戰略及定位報告 page2 一座承載“一座承載“龍頭龍頭城市”城市”的夢想的夢想城邦城邦 鳳舞東湖鳳舞東湖，卓絕再造卓絕再造 武漢華僑城項目發展戰略及定位報告武漢華僑城項目發展戰略及定位報告 page3 “信息時代的太陽已經日薄西山信息時代的太陽已經日薄西山雖然如今的公司和個人尚未完全適應時代要求。雖然如今的公司和個人尚未完全適應時代要求。 人類的發展歷經漁獵文明、農業文明和工業文明，人類的發展歷經漁獵文明、農業文明和工業文明， 而今，我們生活在以計算機為標志的信息時代。而今，我們生活在以計算機為標志的信息時代。 隨之我們將面
3、臨第五種社會形態：夢想社會。”隨之我們將面臨第五種社會形態：夢想社會。” 夢想社會夢想社會丹麥哥本哈根未來學研究院院長羅爾夫丹麥哥本哈根未來學研究院院長羅爾夫詹森詹森 PREFACE PREFACE 前言前言 page4 本項目的研究路線本項目的研究路線 武漢華僑城發展環境武漢華僑城發展環境 問題問題 住宅物業問題住宅物業問題 歷史機遇下的武漢華僑城歷史機遇下的武漢華僑城 武漢華僑城集團資源分析武漢華僑城集團資源分析 住宅物業住宅物業市場供需狀況市場供需狀況 武漢華僑城價值體系構建武漢華僑城價值體系構建 新的市場環境下新的市場環境下 項目發展定位及項目發展定位及 發展總戰略發展總戰略 住宅物業價值體系構建住宅物業價值體系構建 項目規劃問題項目規劃問題 項目規劃總體思路及原則項目規劃總體思路及原則 項目規劃主題項目規劃主題 住宅產品設計住宅產品設計 典型案例借鑒典型案例借鑒 武漢華僑城發展模
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