1、 項目銷售情況項目銷售情況 疊加別墅營銷策略疊加別墅營銷策略 聯排別墅營銷策略聯排別墅營銷策略 營銷費用預算營銷費用預算 當前銷售情況匯總 疊加別墅最新銷控情況 聯排別墅最新銷控情況 疊加別墅最新銷控情況 品墅銷控情況 品品 墅墅 一層 二層 三層 異形 合計 總數 15 15 15 1 46 已售 12 5 8 0 25 待售 3 3 1010 7 7 1 1 2121 余貨小結： 從品墅消化情況來看，一層單位消化率最 高，達80%，其次為三層單位消化率為53%， 消化最不理想的為二層單位僅為40%。 二三層單位加速消化是目前品墅面臨的最 大問題。 樣板間樣板間 已售已售 待售待售 疊加別墅
2、最新銷控情況 聯排別墅最新銷控情況 聯排別墅最新銷控情況 美墅銷控情況 美墅 單邊位 中間位 合計 總數 28 27 55 已售 6 11 17 待售 2222 1616 3838 銷售中心銷售中心 樣板間樣板間 已售已售 待售待售 余貨小結： 從美墅的消化情況來看，中間單位消化率較 高，達41%，而單邊位消化率僅為21%。 從已售單位來看，南北向單位中，南向入戶 門單位消化率高，而北向入戶門單位消化為0。 現場北向入戶門效果展示缺乏，客戶購買信 心不足。 目前，疊加已售25套，剩余21套；聯排已售17套， 剩余37套。 在貨量集中于聯排別墅，而疊加去貨速度相對較快的 情況下，應集中火力在5月
3、份將疊加售罄。5月份以后 ，為聯排別墅賦予新形象，充分利用線上推廣、線下 活動，在7月末將別墅消化。 總結 我們的目標我們的目標 1-2月 3月 4月 5月 6月 7月 疊加：9 套 聯排：1 套 合計：10套 面積：1890方 金額：2281萬 疊加：9套 聯排：2 套 合計：11套 面積：1900方 金額：2308萬 疊加：3 套 聯排：8套 合計：11套 面積：2610方 金額：3240萬 疊加：已清貨 聯排：10套 合計：10套 面積：2700方 金額：3510萬 疊加：已清貨 聯排：10套 合計：10套 面積：2700方 金額：3510萬 疊加：已清貨 聯排：7套 合計：7套 面積：1960方 金額：2548萬 一季度（一季度（1-3月）月） 銷售套數：銷售套數：21套套 銷售面積：銷售面積：3790方方 銷售金額：銷售金額：4589萬萬 二季度（二季度（4-6月）月） 銷售套數
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