1、報告結構 第一部分第一部分 長沙市城市現狀研究長沙市城市現狀研究 第二部分第二部分 長沙市房地產現狀研究長沙市房地產現狀研究 第三部分第三部分 長沙市城市發展與政策影響專題研究長沙市城市發展與政策影響專題研究 第四部分第四部分 華僑城長沙入市機會研究華僑城長沙入市機會研究 附附 件件 報告結構 第一部分第一部分 長沙市城市現狀研究長沙市城市現狀研究 第二部分 長沙市房地產現狀研究 第三部分 長沙市城市發展與政策影響專題研究 第四部分 華僑城長沙入市機會研究 附 件 第一部分 長沙市城市現狀研究 一、城市發展現狀一、城市發展現狀 二、城市發展規劃研究 三、城市輻射力研究 四、城市化進程研究 五、
2、城市經濟發展研究 六、常住人口分析 長沙地處湖南省東部，扼南北要沖，為湖南省政治、經長沙地處湖南省東部，扼南北要沖，為湖南省政治、經 濟、文化、教育、科技、金融的中心濟、文化、教育、科技、金融的中心 長沙東屏羅霄毗江西，西 障雪峰連云貴，南峙衡岳達廣 州，北托洞庭通武漢。素稱 荊豫唇齒，黔粵咽喉。 長沙現轄芙蓉區、天心區、 岳麓區、開福區、雨花區五區 及長沙縣、望城縣、寧鄉縣、 瀏陽市。 東西長約230公里，南北寬約 87公里，土地總面積11819.5 平方公里，其中市區面積 556.33平方公里。 長沙的經濟以工業生產和服務業為主，增長迅猛長沙的經濟以工業生產和服務業為主，增長迅猛 長沙是中
3、國經濟發達的二十 強城市之一。從2002年到2006年其 生產總值平均年增長率達到14%， 而在此期間的全國平均增長率為 10%。 2006年服務業約占到長沙生產總 值的一半，比2002年增長了117%， 該產業將持續帶動長沙經濟的繁榮 發展。 制造業和建筑業的生產總值也穩 步增長，2006年較2002年增長了 128%。 第一產業（農、林、牧、漁）小 幅增長。 與內陸其他城市相比，長沙消費市場較大，消費型城市與內陸其他城市相比，長沙消費市場較大，消費型城市 特征明顯特征明顯 長沙居民收入水平日益提高，2006年城市居民的人均 可支配收入達13924元，比全國平均水平搞出18%； 長沙經濟增長促使2002-2006年期間城市人均可支配收 入年平均年增長率近13.2%； 長沙人均可支配收入在中國內陸的主要城市中排名首位； 自從2001年推行新的福利和住房政策以來，人們在住 房和福利方面的投入
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