長沙湘江名城住宅項目營銷策略報告（126頁）.ppt
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長沙湘江名城住宅項目營銷策略報告（126頁）.ppt
1、二級市場策劃品控中心 Centaline Consultants 湘江名城項目營銷策略報告湘江名城項目營銷策略報告 Centaline Code of this report | 2 項目解決的二個核心問題： 項目整體戰略：項目在中國中部戰略之下應該如何占位。項目整體戰略：項目在中國中部戰略之下應該如何占位。項 目作為一個1700畝、330萬建面的大盤，項目的整體形象將 決定著項目后續的發展。 營銷使命：要去化營銷使命：要去化3030萬，中原如何實現。萬，中原如何實現。項目的開發周期項目的開發周期 長，一期如何快速并在保證價格的情況下快速去化，對于項長，一期如何快速并在保證價格的情況下快速去化
2、，對于項 目形成熱銷局面，促進后期銷售起著決定意義。目形成熱銷局面，促進后期銷售起著決定意義。 Centaline Code of this report | 3 思考二：營銷使命思考二：營銷使命 項目的整體推廣策略項目的整體推廣策略 整體營銷策略 整體推廣策略 營銷策略營銷策略 如何實現年30萬的去化量 提案體系提案體系 Analyze System 思考一：項目整體戰略思考一：項目整體戰略 項目在中國中部戰略之下應該如何占位項目在中國中部戰略之下應該如何占位 中原對土地的廣度思考 基于項目核心價值點的廣度研究 基于中部中原對客戶的思考 Centaline Code of this repo
3、rt | 4 思考一：項目整體戰略思考一：項目整體戰略 項目在中國中部戰略之下應該如何占位項目在中國中部戰略之下應該如何占位 中原對土地的廣度思考中原對土地的廣度思考 基于項目核心點的廣度研究 基于中部中原對客戶的思考 提案體系提案體系 Analyze System Centaline Code of this report | 5 世界經濟看中國：中國世界經濟看中國：中國世界的強國，經濟世界的強國，經濟 的巨人，地位在改變、后勁十足！的巨人，地位在改變、后勁十足！ 2008年中國的經濟總量排名世界第三經濟總量排名世界第三，僅僅 次于美、日次于美、日。 而且中國的發展潛力巨大！ 超超 過日本只是時間問題過日本只是時間問題 . . Centaline Code of this report | 6 后危機時代：應從外需主導轉為內需主導后危機時代：應從外需主導轉為內需主導 中國在全球金融危機的
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