2018年共享住宿行業(yè)深度解析驅動力、現(xiàn)狀及模式（26頁）.pdf
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2018年共享住宿行業(yè)深度解析驅動力、現(xiàn)狀及模式（26頁）.pdf
1、 恒大研究院研究報告 立足企業(yè)恒久發(fā)展立足企業(yè)恒久發(fā)展 3 服務國家大局戰(zhàn)略服務國家大局戰(zhàn)略 目錄目錄 1 共享住宿：非標準化住宿產品更容易滿足多樣化住宿需求共享住宿：非標準化住宿產品更容易滿足多樣化住宿需求 . 5 1.1 什么是共享住宿？ . 5 1.2 相比于傳統(tǒng)酒店，共享住宿具備多樣化、個性化、社交性等特征 . 5 1.2.1 房源類型多樣、區(qū)位選擇靈活，可滿足各類出行需求 . 5 1.2.2 個性化服務、高性價比，帶給房客獨特的住宿體驗 . 6 1.2.3 共享住宿具備社交屬性，加深用戶之間連接 . 7 2 共享住宿發(fā)展原因：供需推動行業(yè)迅速發(fā)展共享住宿發(fā)展原因：供需推動行業(yè)迅速發(fā)展
2、 . 9 2.1 順應共享經濟浪潮：中國共享經濟發(fā)展迅速，共享住宿發(fā)展順勢而為 . 9 2.2 房源供給：房屋空置率高為共享住宿發(fā)展提供資源基礎. 9 2.3 市場需求：中國旅游業(yè)快速發(fā)展刺激大量的住宿需求. 10 2.4 消費升級：旅游消費升級使非標準化住宿產品受到青睞.11 2.5 資本支持：資本熱潮助推共享住宿快速發(fā)展 . 12 3 共享住宿行業(yè)現(xiàn)狀：共享住宿更受年輕人喜愛共享住宿行業(yè)現(xiàn)狀：共享住宿更受年輕人喜愛 . 14 3.1 國家政策鼓勵共享住宿發(fā)展，相關管理辦法及實施細則有待出臺 . 14 3.2 2017 年共享住宿市場規(guī)模約 145 億元 . 15 3.3 共享住宿行業(yè)產業(yè)鏈
3、圖譜 . 15 3.4 用戶畫像：房東 V.S.房客 . 16 3.4.1 房東畫像：年輕人更愿意出租房源，大部分房東手握 1-4 套房源 . 16 3.4.2 房客畫像：非標準化共享住宿受“80 后”、“90 后”青睞，旅游度假是房客選擇共享住宿的主要 因素 . 17 4 共享住宿行業(yè)以共享住宿行業(yè)以 C2C 模式為主，行業(yè)格局初現(xiàn)模式為主，行業(yè)格局初現(xiàn) . 19 4.1 商業(yè)模式：C2C 模式 V.S.B2C 模式 . 19 4.1.1 C2C 模式 . 19 4.1.2 B2C 模式 . 19 4.2 行業(yè)格局：已初步形成三級梯隊市場格局 . 20 4.3 國內外共享住宿企業(yè)龍頭對比：Airbnb V.S. 途家網 . 22 4.3.1 商業(yè)模式：Airbnb 以 C2C 模式為主，途家網以 B2C+C2C 模式為主 . 22 4.3.2 企業(yè)定位：Airbnb 向全方位旅游平臺轉變
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