物業(yè)公司對綠城物業(yè)的研究報告（44頁）.pptx
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物業(yè)公司對綠城物業(yè)的研究報告（44頁）.pptx
1、 綠綠 城城 印印 象象 -綠城物業(yè)調研報告綠城物業(yè)調研報告 目目 錄錄 風云綠城 眾說紛紜話綠城 綠城印象 我們的思考 綠城物業(yè)在杭州綠城物業(yè)在杭州 綠城物業(yè)情況概覽綠城物業(yè)情況概覽 綠城物業(yè)組織架構綠城物業(yè)組織架構 綠城物業(yè)的分布綠城物業(yè)的分布 綠城物業(yè)的品牌綠城物業(yè)的品牌 綠城物業(yè)的園區(qū)生活服務體系綠城物業(yè)的園區(qū)生活服務體系 典型項目對標看綠城典型項目對標看綠城 萬科人談綠城萬科人談綠城 業(yè)主說綠城業(yè)主說綠城 媒體評綠城媒體評綠城 市場印象市場印象 管理印象管理印象 綠城物業(yè)在杭州綠城物業(yè)在杭州 綠城物業(yè)綠城物業(yè) 浙江省內(nèi)行業(yè)第一品牌；以管理住宅項目見長，以提供咨詢業(yè)務為利潤增長點 目前
2、以提供差異化服務、積極參與公建項目承接等方式進一步穩(wěn)固行業(yè)地位、提高品牌 影響力 南都物業(yè)南都物業(yè) 以管理住宅項目見長，前期地產(chǎn)扶持力度較大，近年品牌優(yōu)勢逐漸薄弱 公司現(xiàn)以物業(yè)服務小區(qū)為平臺開拓多項經(jīng)營為主要企業(yè)發(fā)展思路 耀江物業(yè)耀江物業(yè) 最早市場化物業(yè)企業(yè)，以承接商業(yè)、公建項目為主攻方向。市場化運作日趨成熟，在管 理寫字樓、政府公建項目領域內(nèi)享有較高聲望并積累了非常好的客戶口碑， 金都物業(yè)金都物業(yè) 依托金都地產(chǎn)在杭州市內(nèi)享有較高品牌優(yōu)勢，以服務地產(chǎn)業(yè)務為主，近年品牌效應逐漸 消退 杭州市物業(yè)起步較早，經(jīng)過多年沉淀，形成了四大物業(yè)公司，目前的發(fā)展態(tài)勢是杭州市物業(yè)起步較早，經(jīng)過多年沉淀，形成了四
3、大物業(yè)公司，目前的發(fā)展態(tài)勢是： 通過對主要同行企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展方向、發(fā)展思路的分析，目前及將來持續(xù)一段時間， 綠城將是杭州萬科物業(yè)最主要的競爭對手 綠城情況概覽綠城情況概覽 綜合實力：綜合實力：“中國物業(yè)企業(yè)品牌價值發(fā)布盛典”綠城集團品牌價值評定6.35億元人民幣 2008中國物業(yè)服務百強企業(yè)綜合實力第五名 2008中國優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)服務規(guī)模TOP10第二名 08杭州市十佳物業(yè)服務企業(yè)第一名。 數(shù)量 戶數(shù) 面積 在管項目 132 1421 咨詢項目 152 2591 合同面積 1000 專業(yè)公司 8 合計 16萬戶5012萬平方米 服務規(guī)模 員工情況 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 員工總數(shù)管理人員工程人員安全人員保潔人員 系列1 員工總數(shù)：7435 管理人員：1531 工程人員：486 安全人員：3479 保潔人員：1960 收入情況
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