物業公司的巡邏崗操作技巧崗位實操培訓課件（24頁）.ppt
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物業公司的巡邏崗操作技巧崗位實操培訓課件（24頁）.ppt
1、巡邏崗操作技巧巡邏崗操作技巧 （崗位實操） （崗位實操） 安全巡邏包括的內容 日常巡邏 裝修監控 空置房監控 日常 巡邏 類別類別 檢查內容檢查內容 檢查方法檢查方法 樓內樓內 公共設施公共設施 各類各類 表示表示 的完的完 好情好情 況況 查看有無異常，必要時試用查看有無異常，必要時試用 公共通道公共通道.消防通道消防通道 查看有無堵塞，贓污查看有無堵塞，贓污 垃圾箱垃圾箱 是否有異味，危險品是否有異味，危險品 設備房及設備設備房及設備 聞，停，看有無異味，異聲，異常現象聞，停，看有無異味，異聲，異常現象 辦公室。倉庫。資料室辦公室。倉庫。資料室 查看是否關閉，上鎖查看是否關閉，上鎖 住戶門
2、。窗戶住戶門。窗戶 是否關閉，是否有異常是否關閉，是否有異常 樓外樓外 外墻及外墻附屬設施外墻及外墻附屬設施 時看有無空鼓，起皮，懸吊物時看有無空鼓，起皮，懸吊物 采光井采光井 是否有安全隱患是否有安全隱患 干道通道。廣場。圍欄圍墻干道通道。廣場。圍欄圍墻 是否暢通，是否有缺口是否暢通，是否有缺口 綠化帶綠化帶 是否有人破壞是否有人破壞 娛樂設施娛樂設施 是否安全，牢固是否安全，牢固 停車場。車棚停車場。車棚 是否擺放整齊是否擺放整齊 安防設施安防設施 下午交班時測試是否正常下午交班時測試是否正常 住戶家陽臺及相關隱患點住戶家陽臺及相關隱患點 其他其他 可疑人員可疑人員 盤查，跟蹤監視，勸其離
3、開盤查，跟蹤監視，勸其離開 公共次序公共次序 現場維護現場維護 突發事件突發事件 保護現場，疏散群眾，平息事態保護現場，疏散群眾，平息事態 裝修 監控 裝修檢查注意事項 對裝修的違章處理 對裝修工人的管理 裝修材料搬運控制 裝修三表 裝修項目表 裝修服務協議書 裝修現場監控表 裝修檢查注意事項 裝修檢查注意事項 改變承重結構 改變外立面、外觀面 改變房屋使用功能 影響到其他住戶安全 裝修項目的監控 裝修檢查注意事項 裝修檢查注意事項 滅火器的配備 動火作業 裝修時間 施工留宿 裝修現場的監控 對裝修的違章處理 違章裝修所帶來的危害。 1）鄰里關系的損壞：噪音（超時裝修）、漏水等 2）很多安全事故都來自違章裝修 對超時裝修的處理。 對進出小區不佩帶出入卡的處理。 休息時間禁止施工人員在小區隨意行走，并不注意其行為。 注意在處理違章行為時，不能采取極端行為（如：停電、 停水等）。 對裝修的違章
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