物業公司小區出入口管理辦法的培訓課件（19頁）.ppt
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物業公司小區出入口管理辦法的培訓課件（19頁）.ppt
1、 對小區（大廈）出入口進行有效控制， 維護管理服務區域的正常秩序。 適用于公司各部門。 A.A.封閉或半封閉式管理來訪者封閉或半封閉式管理來訪者 B B開放式管理來訪者開放式管理來訪者 禁止所有推銷、收廢品、發廣告外來 人員進入管理服務區域。 在業主家超時停留，通知相關崗位核 實情況 管理公共施，衛生環境。 對來訪人員進行合理管理 執法人員因公進入小區的管理 。 執法人員對小區搜查的管理。 外地執法人員因公進入小區的管理 。 公務人員因公務保密或其他特殊事項 。 l 房地產房地產E E網網 房地產E網-傾力打造房地產物業 管理資料庫,匯聚海量的免費管理資料。 房地產E網-傾力打造房地產 物業管
2、理資料庫,匯聚海量的免費管理資料。 物資搬運時，須辦理的手續。 核對手續并簽字認可。 手續完善后予以放行。 施工人員須簽發人員臨時出入卡。 檢查人員臨時出入卡有效期。 證件丟失或過期，應到控制中心補辦。 施工裝修人員，嚴格按照裝修管理 責任書的內容進行操作。 公共設備設施施工，應在服務中 心辦理相應手續。 施工人員需穿制服、佩帶工作證 方可進入。 員工憑工牌，制服進行管理。 員工在服務區域內，嚴格遵守、 各項規章制度。 參觀人員必須經管理處同意， 方可進入。 參觀人員，愛護環境，愛護公物。 自覺遵守公共秩序。 未經允許應阻止攝像和照相。 認真、細致、全面的做好接待工作。 崗位工作人員，應注意禮節禮貌。 注重儀容儀表，保持良好的工作姿態。 推銷人員、廣告人員，必須事先與顧 客有約。 尊重顧客的角度，觀察其行為，如有 違規立即進行糾正，勸其離開管理區域。 對推銷、廣告人員違法可對其身份進 行驗證沒有合法身份，可交派出所處理。 對每一位外來人員都應友善、禮貌的 對待。 GZWY7.5.1-A01-02-F1 物資搬 運放行條 GZWY7.5.1-A01-02-F2 來 訪人員情況登記表 GZWY7.5.1-A01-02-F3 人員臨 時出入卡 GZWY8.2.3-A01-F2 突發事 件處理記錄表
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