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上海市柯橋別墅項(xiàng)目樣板段打造建議（40頁）.ppt

資源ID：144708 資源大小：9.50MB 全文頁數(shù)：40頁
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上海市柯橋別墅項(xiàng)目樣板段打造建議（40頁）.ppt

1、柯橋項(xiàng)目樣板段打造建議柯橋項(xiàng)目樣板段打造建議 2011年5月樣板段整體規(guī)劃樣板段整體規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目施工及地塊環(huán)境的條件，我們建議將項(xiàng)目一期東地一期東地塊塊的樣板段設(shè)置在東南角；東南角；優(yōu)勢：靠近主入口及售樓部；南臨山陰路城市主干道；東臨湖，景觀視野良好；樣板段分區(qū)打造建議樣板段分區(qū)打造建議 1 4 3 6 2 主入口精神堡壘停車場景觀大道公寓樣板房 7 公寓立面展示 8 親水平臺(tái) 1 2 6 7 8 7 5 售樓部 6 入口主題、精神堡壘項(xiàng)目實(shí)景呈現(xiàn)，感受景觀樣板景觀大道售樓處樣板房參觀外圍氛圍營造生活方式體驗(yàn) 樣板段動(dòng)線建議樣板段動(dòng)線建議樣板區(qū)各區(qū)域打

2、造主入口大門 1 樣板區(qū)各區(qū)域打造主入口車閘、保安亭、電瓶車車閘、保安亭于山陰路入口設(shè)置，物業(yè)保安敬禮，看房電瓶車于山陰路右側(cè)待命，參觀者進(jìn)人項(xiàng)目領(lǐng)地即感受到尊貴禮遇。 1 樣板區(qū)各區(qū)域打造主題精神堡壘精神堡壘：彰顯項(xiàng)目氣度，制造項(xiàng)目場域感 2 樣板區(qū)各區(qū)域打造景觀大道郁郁蔥蔥的高大樹整齊統(tǒng)一的沿路燈箱鐵藝的半透圍墻整體風(fēng)格：采用對稱的歐式皇家園林風(fēng)格，高大名貴喬木，營造儀式感、尊貴感樣板區(qū)各區(qū)域打造景觀大道植被搭配：層次豐富的植被綠化，不同品類綠植搭配，達(dá)到顏色四季變換效果樣板區(qū)各區(qū)域打造景觀大道景觀小品，雕塑、休憩亭、噴泉的沿途設(shè)置，融入皇家風(fēng)格元素，

3、豐富動(dòng)線節(jié)點(diǎn)，延長停留時(shí)間樣板區(qū)各區(qū)域打造景觀大道樣板區(qū)各區(qū)域打造景觀大道導(dǎo) 視系統(tǒng) 綠蔭與草甸，體現(xiàn)綠意自在駁岸親水平臺(tái)，與水系相間相襯樣板區(qū)各區(qū)域打造親水平臺(tái) 水系引入，打造親水平臺(tái)，花和水的融合樣板房位置規(guī)劃樣板房位置規(guī)劃 140方西邊套僅作立面展示 190方東邊套從景觀視野、戶型尺度及參觀動(dòng)線綜合考慮。建議做兩套樣板房 8#8#西邊套西邊套140140方方標(biāo)準(zhǔn)層一套標(biāo)準(zhǔn)層一套 11#11#東邊套東邊套190190方方首層帶地下室一套首層帶地下室一套后續(xù)二期公寓戶型確定后再行考慮增加樣板房聯(lián)排產(chǎn)品暫時(shí)不做（到二期做合院產(chǎn)品） 11# 8# 10# 7# 僅作立面展示金地金地自在城樣板房自在城樣板房借鑒借鑒金地自在城花園洋房與公寓樣板房與5月28日開放；花園洋房為老上海風(fēng)格，因?yàn)闀r(shí)間匆忙，現(xiàn)場并未達(dá)到最佳效果，客戶反映平平

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