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深圳泛海拉菲二期住宅項目營銷報告（198頁）.ppt

資源ID：144757 資源大小：8.46MB 全文頁數(shù)：185頁
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深圳泛海拉菲二期住宅項目營銷報告（198頁）.ppt

1、泛海拉菲二期營銷報告泛海拉菲二期營銷報告速度目標(biāo)：實現(xiàn)既定銷售率速度目標(biāo)：實現(xiàn)既定銷售率品牌目標(biāo)：市場影響力、產(chǎn)品價值力品牌目標(biāo)：市場影響力、產(chǎn)品價值力價格目標(biāo)：創(chuàng)造市場高相對價價格目標(biāo)：創(chuàng)造市場高相對價通過營銷宣傳、產(chǎn)品價值展現(xiàn)、市場熱銷、售價實現(xiàn)、客戶認(rèn)可等一系列提升，達(dá)到速度及價格的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)實現(xiàn)，同時支持并拔升品牌目標(biāo) 核心目標(biāo)實現(xiàn)：核心目標(biāo)實現(xiàn)：目標(biāo)目標(biāo) 前期中期后期時間數(shù)值銷售價格銷售速度市場品牌度營銷目標(biāo) 預(yù) 計實現(xiàn) 曲線圖營銷目標(biāo) 預(yù) 計實現(xiàn) 曲線圖目目標(biāo)標(biāo) 導(dǎo)導(dǎo) 圖圖價格、速度價格、速度品牌三贏品牌三贏

2、目標(biāo)目標(biāo) 昔日前海工業(yè)、物流、荒地、偏遠(yuǎn) 今日前海明日前海前海規(guī)劃出臺前海都會中心建成 2009年，1.2萬元/ 寧要后海一張床，不要前海一間房 2010年，2.5萬元/ 未來，充滿想象泛海拉菲花園1期泛海拉菲花園2期項目價值隨著版塊價值提升而巨變項目價值隨著版塊價值提升而巨變 1萬余元/ 價格與其他區(qū)域媲美項目項目價值價值提升提升區(qū)域區(qū)域價值價值提升提升最受追捧的熱點(diǎn)區(qū)域，最受追捧的熱點(diǎn)區(qū)域，最值得期待的片區(qū)樓盤最值得期待的片區(qū)樓盤項目價值隨著版塊價值提升而巨變項目價值隨著版塊價值提升而巨變區(qū)域區(qū)域價值價值項目項目價值價值項目占位基于

3、區(qū)域占位項目占位基于區(qū)域占位項目項目競爭基于區(qū)域間的競爭競爭基于區(qū)域間的競爭項目目標(biāo)客戶首先是承接區(qū)域的客戶項目目標(biāo)客戶首先是承接區(qū)域的客戶共識共識目錄項目競爭分析與營銷啟示區(qū)域競爭分析項目競爭分析項目客戶定位項目價值體系建立項目推廣策略項目分步營銷執(zhí)行計劃項目推售策略區(qū)域客戶項目客戶區(qū)域板塊項目項目二期競爭分析與營銷啟示項目二期競爭分析與營銷啟示本項目的占位與營銷啟示本項目的占位與營銷啟示項目競爭分析項目競爭分析項目占位與營銷啟示項目占位與營銷啟示區(qū)域競爭分析競爭項目分析本項目價值點(diǎn)的概述本項目價值點(diǎn)的概述區(qū)域和項目對比前的自身說明區(qū)域和項目對比前的自身說明本項目優(yōu)勢價值：本項目優(yōu)勢價值：區(qū)域價值：區(qū)域價值：前海中心規(guī)劃出臺，片區(qū)成為最具成長性的未來中心，成為全市熱點(diǎn)區(qū)域。前海中心規(guī)劃出臺，片區(qū)成為最具成長性的未來中心，成為全市熱點(diǎn)

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