蘇州龍湖中央華府住宅項目營銷策劃報告匯報（248頁）.ppt
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蘇州龍湖中央華府住宅項目營銷策劃報告匯報（248頁）.ppt
1、1 龍湖中央華府營銷策劃報告龍湖中央華府營銷策劃報告 匯報匯報 2 報告結構報告結構 第一部分第一部分 市場篇市場篇 第二部分第二部分 產品篇產品篇 第三部分第三部分 營銷推廣篇營銷推廣篇 3 先來看看市場是什么樣的市場？先來看看市場是什么樣的市場？ 4 第一部分第一部分 市場篇市場篇 一、市場綜述一、市場綜述 二、競爭市場分析二、競爭市場分析 1 1、蘇州市宏觀經濟運行情況、蘇州市宏觀經濟運行情況 2 2、20072007年蘇州市區房地產市場綜述年蘇州市區房地產市場綜述 3 3、20072007年園區房地產市場綜述年園區房地產市場綜述 4 4、房地產政策影響、房地產政策影響 5 考察一個地區
2、的房地產市場，應當與這個地區的社會經濟考察一個地區的房地產市場，應當與這個地區的社會經濟 狀況聯系起來。這些年，蘇州的社會經濟發展迅速，在全狀況聯系起來。這些年，蘇州的社會經濟發展迅速，在全 國大中城市中已經進入第一方陣，這是蘇州房地產市場發國大中城市中已經進入第一方陣，這是蘇州房地產市場發 展的大背景。展的大背景。 1、蘇州市宏觀經濟運行情況、蘇州市宏觀經濟運行情況 6 1、蘇州市宏觀經濟運行情況、蘇州市宏觀經濟運行情況 數字會說話數字會說話 1760 2080 2802 3450 4027 4820 5796 6665 7599 8662 0 1000 2000 3000 4000 500
3、0 6000 7000 8000 9000 10000 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 億元 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% GDP（億元）增速 20012001- -20102010年蘇州全市年蘇州全市GDPGDP及增速（及增速（20072007后為預測值）后為預測值） 20032003年以來年以來，蘇州的蘇州的GDPGDP每年增長速度均保持在每年增長速度均保持在1515% %以上以上，高位運行的經濟可以帶動購高位運行的經濟可以帶動購 買力和購買欲的提升買力和購買欲的提升，最終將轉化形成蘇州房地產市場持續發展的基礎最終將轉化形成蘇州房地產市場持續發展的基礎。 7 12361 9272 14451 9783 16276 11163
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