1、連云港幸福時代廣場暨林深源國際兒童城項目經營方案 一、項目市場定位 幸福時代廣場暨林深源國際兒童城是細分市場的產物， 以兒 童產業作為主題的商業綜合體。 1、項目定位 幸福時代廣場項目由林深源國際兒童城和林深源國際商務 大廈組成。 林深源國際兒童城（地下一、一直四層）是一個集購物、游 樂、培訓、餐飲于一體的大型少兒主題商城，能滿足少兒從成長 到生活、學習、拓展等各方面的消費需求。在這個兒童主題商城 里，除了容納包括童裝、童鞋、玩具、文具、食品、兒童家居、 家紡等在內的常見業態，還將引入包括早教開發、兒童餐廳、游 樂游藝、4D 影院等特色業態，更有角色體驗、情景場館等尖端 業態提供服務支撐，真正
2、實現嬰孕、0-16 歲少兒一站式體驗式 消費購物。 林深源國際商務大廈（527 層）注重樓盤的細節設計，作 為海州區幸福路這一景觀大道上目前唯一的標志性建筑， 項目外 觀里面采取玻璃幕墻和金屬質感極強的縱向線條。 充分體現兒童 城商業的輔助性，其業態主要包括：兒童拓展中心、商務賓館和 商務辦公等。 2、品質定位 蘇北、魯南地區高端兒童產業集聚中心 3、價格定位 中檔價格，高檔服務。 二、項目決策控制 1、質量：從設計、施工、建材、監理聘請等各個方面實施全方 位品牌策略，即選擇知名設計師、知名建筑商和知名品牌的建筑 設備材料和嚴格權威的監理機構，做到真正讓用戶放心、滿意。 2、服務：本項目除房屋質量外，就是運營管理等
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