長沙城洋房住宅項目快速消化庫存經驗分享（21頁）.ppt
-
資源ID：145862
資源大小：2.29MB
全文頁數：21頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
長沙城洋房住宅項目快速消化庫存經驗分享（21頁）.ppt
1、新思維新思維 新突破新突破 長沙城快速消化庫存經驗分享長沙城快速消化庫存經驗分享 2012/06/15 項目簡介 長沙北城核心首席精裝大盤 項目地址：項目地址：長沙開福區芙蓉北 路與福元路交匯處東南角 總占地：總占地：26.89萬 總建面：總建面：約50萬 容積率：容積率： 2.52 綠化率：綠化率：46% 物業類別物業類別：住宅、洋房，商業 在售產品：在售產品：75-90-125平米兩 房、三房、四房精裝高層 辦卡辦卡64張，解籌當天銷售張，解籌當天銷售58套套 兩周銷售兩周銷售106套套 第二周 第四周 封盤蓄客 第三周 解籌 持續銷售 項目在3月第四周，進入存貨去化期，截止4月第二周，共
2、有111套房源待消化，而預計5月初將推新 貨，集中去化存貨是4月剩下兩周的重點！最終項目在新思維的引導下，實現了新的突破！ 突突 破破 4月最后兩周的銷售套數較上兩周上升月最后兩周的銷售套數較上兩周上升65%，成功實現，成功實現 了存貨去化，為了存貨去化，為5月初啟動新房源蓄客奠定基礎！月初啟動新房源蓄客奠定基礎！ 新90老9012575 1號房源6 2號房源7 3號房源10 4號房源2 5號房源1 9號房源12 10號房源2 1號房源7 3號房源9 4號房源1 6號房源4 1號房源2 3號房源3 4號房源1 6號房源3 8號房源1 1號房源1 4號房源3 5號房源1 7號房源2 總計總計45
3、4523237 73 3 22# 17# 18# 19#棟 戶型優勢： 1、三房兩衛創新設 計 2、主臥帶衣帽間 3、南北通透 丌足： 1、客廳小 2、廚房太小丌實用 3、長葫蘆開門設計 背景問題1 存貨較多，丏集中為90平米高價單位 截止4月第二周，共有111套房源待消化，而預計5月初將推新貨， 集中去化存貨成為4月剩下兩周的重點！而庫存房源中， 90%是90 平米三房兩衛產品，客戶的購買抗性主要是：戶型問題。只看到了 戶型的丌足，而未能充分認識戶型的優勢； 背景問題2 持續的散賣、一成丌變的優惠等導致銷售人 員缺乏興奮點，銷售案場氛圍趨冷清，轉化 率持續下降。 3月18日17棟開盤后，近一個月來銷售現場均處于持續消化期，延 續著過往的優惠折扣，客戶和銷售團隊都缺乏刺激興奮點，進入4月 份，各項數據均下降明顯。其中上門量下降25%以上，成單率下降 至10%以下。 思考從客戶視角開
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
