1、 紅樹東郡紅樹東郡 營銷策略總綱營銷策略總綱 我們對目標的理解我們對目標的理解 經(jīng)過溝通發(fā)展商目標：經(jīng)過溝通發(fā)展商目標： 實現(xiàn)快速銷售，開盤三月內(nèi)銷售實現(xiàn)快速銷售，開盤三月內(nèi)銷售 200200套套 發(fā)展商目標發(fā)展商目標 世聯(lián)的理解：世聯(lián)的理解： 銷售銷售: : 走速為上走速為上 形象：鞏固形象：鞏固 品牌，建立本地影響力品牌，建立本地影響力 本次報告需要解決的問題本次報告需要解決的問題 1 1、本項目的市場形象是什么、本項目的市場形象是什么 2 2、20122012年項目以什么樣的策略去面臨競爭年項目以什么樣的策略去面臨競爭 01 本體本體 分析分析 本體。本體。 本體本體 大區(qū)位、大交通大區(qū)
2、位、大交通 周邊四至現(xiàn)狀周邊四至現(xiàn)狀 園林、配套、產(chǎn)品園林、配套、產(chǎn)品 6 6 深惠一體化城市發(fā)展下，深圳向 東發(fā)展，本項目處于深圳向東發(fā)展深圳向東發(fā)展 軸線軸線 惠州由沿江城市向沿海城市發(fā)展 的戰(zhàn)略，本項目處于惠州向沿海方惠州向沿海方 向發(fā)展的城市發(fā)展軸線向發(fā)展的城市發(fā)展軸線 深圳龍崗 惠陽淡水惠陽淡水 大亞灣大亞灣 惠州向沿惠州向沿 海發(fā)展海發(fā)展 深圳向東發(fā)展深圳向東發(fā)展 大亞灣大道大亞灣大道 石化大道石化大道 淡淡 澳澳 河河 池塘水景資源池塘水景資源 山體景觀山體景觀 行政、金融行政、金融 商務(wù)區(qū)帶商務(wù)區(qū)帶 西區(qū)：綜合 產(chǎn)業(yè)區(qū) 中心區(qū)：行政金 融商務(wù)居住區(qū) 旅游區(qū)：黃金海 岸旅游區(qū) 東
3、區(qū)：石油化 學產(chǎn)業(yè)區(qū) 港區(qū)港口物流區(qū) 大亞灣五區(qū)一岸線規(guī)劃大亞灣五區(qū)一岸線規(guī)劃 東區(qū)：主要發(fā)展石油化學產(chǎn)業(yè)。東區(qū)：主要發(fā)展石油化學產(chǎn)業(yè)。 規(guī)劃建設(shè)為世界級石化工業(yè)基地。規(guī)劃建設(shè)為世界級石化工業(yè)基地。 西區(qū)：西區(qū)： 主要發(fā)展電子、汽車零部主要發(fā)展電子、汽車零部 件產(chǎn)業(yè)，件產(chǎn)業(yè)， 港區(qū)：港區(qū)： 以惠州港為基礎(chǔ)，重點發(fā)以惠州港為基礎(chǔ)，重點發(fā) 展港口、物流業(yè)展港口、物流業(yè) 中心區(qū)：中心區(qū)： 以行政、金融、商務(wù)、居以行政、金融、商務(wù)、居 住為發(fā)展方向，突出濱海特色的核心住為發(fā)展方向，突出濱海特色的核心 區(qū)域，完善城市功能的重點地區(qū)。區(qū)域，完善城市功能的重點地區(qū)。 黃金海岸旅游區(qū)：黃金海岸旅游區(qū)： 主要包括霞涌、辣甲島、三門島、主要包括霞涌、辣甲島、三門島、 五洲島和筆架山五大景區(qū)，目標是把五洲島和筆架山五大景區(qū)，目標是把 大亞灣區(qū)建設(shè)成區(qū)域性旅游勝地。大亞灣區(qū)建設(shè)成區(qū)域性旅游勝地。 沿海岸線：沿海岸
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