1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 發起一場專屬長沙的港式半島生活奇襲發起一場專屬長沙的港式半島生活奇襲 海洋海洋半島營銷執行案半島營銷執行案 報告體系 Analyze System 定位及價值回顧定位及價值回顧 營銷目標營銷目標 目標背景導讀目標背景導讀 競爭策略及客戶突破競爭策略及客戶突破 破題之道破題之道 營銷鋪排營銷鋪排 我們是主流產品中極致資源占有我們是主流產品中極致資源占有 最好江景最好江景 最大視野最大視野 最牛園林最牛園林 外越瀏陽河，內享百米外越瀏陽河，內享百米 以上樓間距，雙向視野以上樓間距，雙向視
2、野 無所匹敵。無所匹敵。 7070畝中心景觀，長沙唯畝中心景觀，長沙唯 此，絕無有二。此，絕無有二。 雄踞瀏陽河第一灣，遠雄踞瀏陽河第一灣，遠 眺月湖，主流面積段中眺月湖，主流面積段中 享受最好的江景景觀資享受最好的江景景觀資 源。源。 最炫配套最炫配套 配套齊全，自帶配套齊全，自帶1.21.2萬方萬方 商業，幼兒園，商業，幼兒園，5 5千平千平 會所、游泳池、羽毛球會所、游泳池、羽毛球 場、兒童游樂場。場、兒童游樂場。 我們是我們是主流面積中占據最好資源主流面積中占據最好資源的項目的項目 我們的客戶直指極致城市競爭細分中的新貴客戶我們的客戶直指極致城市競爭細分中的新貴客戶 他們具有積極主動的
3、精神，積極主動地創造財富，積極主 動地享受生活他們是“城市的新貴城市的新貴” 我們相信，觀念可以創造價值，營銷可以創造價值我們相信，觀念可以創造價值，營銷可以創造價值 我們要營造的不止是IPHONE4奇貨可居 更是提升一個城市的生活品味更是提升一個城市的生活品味 【城市中環城市中環港式半島生活港式半島生活】 報告體系 Analyze System 定位及價值回顧定位及價值回顧 營銷目標營銷目標 目標背景導讀目標背景導讀 競爭策略及客戶突破競爭策略及客戶突破 破題之道破題之道 營銷鋪排營銷鋪排 推售產品及營銷節點：首批推售推售產品及營銷節點：首批推售522522套，兩房套，兩房50%50%、小三房、小三房 25%25%、大三房、大三房25%25%，蓄客期三個月，蓄客期三個月，1010月中旬開盤月中旬開盤 戶型 面積 套數 建筑面積 1棟 三房兩廳 134 62 8308 三房兩廳 131 6
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