虹橋財(cái)富公館酒店式公寓項(xiàng)目結(jié)案總結(jié).pptx

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虹橋財(cái)富公館酒店式公寓項(xiàng)目結(jié)案總結(jié).pptx

1、Code of this report | 1 虹橋財(cái)富公館酒店式公寓項(xiàng)目結(jié)案總結(jié) Code of this report | 2 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 4月 5月 6月 7月中原進(jìn)場(chǎng) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 持銷(xiāo)期尾盤(pán)期 2012年4月初，中原進(jìn)場(chǎng)分銷(xiāo)，隨即開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目認(rèn)知及蓄客準(zhǔn)備 5月5日，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，推出214套酒店式公寓，當(dāng)日成交26套。截止5月31日，項(xiàng)目5 月共計(jì)去化50套 7月，項(xiàng)目進(jìn)入尾盤(pán)銷(xiāo)售，余量?jī)H32 套。中原中介再次發(fā)力，將最后余房去化完畢。 6月，項(xiàng)目進(jìn)行了新一輪媒體投放，配套項(xiàng)目中介發(fā)勱，再次引發(fā)搶購(gòu)熱潮，當(dāng)月去化87套 Code of this

2、report | 3 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 A. 第一部分整體概況 B. 第二部分項(xiàng)目分析 C. 第三部分銷(xiāo)售回顧 D. 第四部分策略回顧目錄 Code of this report | 4 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 PART 1 整體概況基本屬性項(xiàng)目情況價(jià)值定位 Code of this report | 5 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式項(xiàng)目基本屬性項(xiàng)目名稱(chēng)：虹橋財(cái)富公館開(kāi)發(fā)商：上海珠江創(chuàng)展投資有限公司項(xiàng)目位置：青浦滬青平公路2787號(hào) 規(guī)劃面積： 25000平斱米建筑面積：620000平斱米容積率： 3.12 建筑密度： 18% 物業(yè)類(lèi)型：酒店式公寓裝修情況

3、：精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)：1500元/平米物業(yè)費(fèi)： 4元/平米/月總戶(hù)數(shù)： 6棟共710戶(hù) 基本信息 Code of this report | 6 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式大虹橋輻射區(qū) 本案據(jù)相關(guān)規(guī)劃，上海“大虹橋”板塊將建設(shè)成為上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的聚集區(qū)，成為上海國(guó)際貿(mào)易的新平臺(tái) 同時(shí)將有國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)落戶(hù)其中，屆時(shí)其輻射范圍將拓展至服務(wù)長(zhǎng)三角地區(qū)、服務(wù)長(zhǎng)江流域、乃至服務(wù) 全國(guó)的高端商務(wù)中心黃金地段、大虹橋、大境界、大未來(lái) 緊臨上海最具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)貿(mào)易區(qū)大虹橋項(xiàng)目位于大虹橋輻射區(qū) 項(xiàng)目情況區(qū)位分析 Code of this report | 7 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式交通信息公交：徐蒸線(xiàn)、滬青線(xiàn)、滬朱線(xiàn)、嘉松線(xiàn) 軌交：軌道17號(hào)線(xiàn)趙巷站（2年內(nèi)開(kāi)通） 5分鐘到虹橋樞紐行車(chē)路線(xiàn)：本案滬青平公路虹橋機(jī)場(chǎng) 15分鐘到古北行車(chē)路線(xiàn)：本案G50滬渝高速古北 20分鐘到人民

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