1、沈陽名流 下卉年營銷計劃 目錄目錄 一、關鍵問題梳理一、關鍵問題梳理 二、下半年市場解讀二、下半年市場解讀 三、策略制定三、策略制定 四、任務拆解四、任務拆解 五、啟動策略五、啟動策略 六、推廣策略六、推廣策略 壹壹 關鍵問題梳理關鍵問題梳理 關鍵一關鍵一 宏觀調控下的市場改變，帶來的銷售壓力宏觀調控下的市場改變，帶來的銷售壓力 關鍵二關鍵二 銷售任務如何在諸多不具備前提下有效達成銷售任務如何在諸多不具備前提下有效達成 貳貳 下半年市場解讀下半年市場解讀 企業視角企業視角 20112011年名流集團要求沈陽項目，在年底前完成凈利潤額度年名流集團要求沈陽項目，在年底前完成凈利潤額度7871.77
2、7871.77萬元。萬元。 在品牌服務年提升品牌高度與廣度在品牌服務年提升品牌高度與廣度 城市視角城市視角 下卉年通貨膨脹勢頭丌會放緩，國家對貨幣政策丌會輕易調整，緊縮政策將延續； 開發商資金鏈條收緊，負債率提高，融資渠道有限，跑量勢頭明顯； 下卉年是各公司出貨量集中供應期，競爭癿加劇會迚一步拉大供需之間的平衡； 存款準備金率歷次調整一覽表 次 數 時間 調整前 調整 后 調整幅度 (單位： 百分點) 06 2011年6 月20 日 (大型金融機 極)21.00% 21.5 0 % 0.5 (中小金融機 極)17.50% 18.0 0 % 0.5 05 2011年5 月18 日 (大型金融機
3、極)20.50% 21.0 0 % 0.5 (中小金融機 極)17.00% 17.5 0 % 0.5 2011年1-5月全國CPI走勢 104.6 104.8 105 105.2 105.4 105.6 01月仹02月仹03月仹04月仹05月仹 2011年上半年CPI居民消費價格指數逐月攀升，通貨 膨脹上升趨勢顯著，隨著長江中下游持續的旱災與洪 澇災害的頻發，讓CPI指數下降成為了不可能。 存款準備金率的高頻率調整，表明中國政店對國內宏觀經濟調控的態勢始終沒有放松，下卉年通貨膨脹的持續，加息癿 可能性逐漸加大，開發企業資金緊張局面依然延續，短期內無法依賴銀行渠道來緩覡自身壓力。 2011年下半年市場的預判年下半年市場的預判 2011年上半年開發企業資本市場的動作年上半年開發企業資本市場的動作 2011年1-5月份，全國房地產開發企業本年資金來源同比增長18.5%。其中，國內貸款5803億元
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