北京東方晟威香山別墅項目營銷策劃報告（123頁）.ppt
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北京東方晟威香山別墅項目營銷策劃報告（123頁）.ppt
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2、ermany India New Zealand Australia South Korea Japan Singapore Thailand Malaysia Indonesia China 墅居西山，完美收官墅居西山，完美收官 東方晟威香山別墅項目營銷策劃報告東方晟威香山別墅項目營銷策劃報告 Bei Jing 溝通背景溝通背景 項目目前所處的工作階段項目目前所處的工作階段 項目入市時間為項目入市時間為0909年中年中 項目整體規劃確定項目整體規劃確定 別墅產品設計已定別墅產品設計已定 思路導圖思路導圖 經濟趨勢經濟趨勢 區域市場研究區域市場研究 項目本體項目本體 項目目標項目目標 成功案例
3、經驗成功案例經驗 產品打造產品打造 營銷關鍵營銷關鍵 項目開發策略項目開發策略 項目本體項目本體 北京植物園北京植物園 五環五環 絕對的西山核心，絕版的山體生態資源絕對的西山核心，絕版的山體生態資源 項目區位項目區位 香山腳下，北京動物園一路之隔香山腳下，北京動物園一路之隔 1、西山板塊是位于近于市，隱于林近于市，隱于林的傳統豪宅片 區之一，5分鐘四環，20分鐘二環，頤和園抬眼在 望。 2、區域內200米綿延山脈，擁有稀缺的自然山體景自然山體景 觀資源觀資源。 3、西山板塊是北京較早的城市別墅區，被客戶和 市場所廣泛認可，“貴族氣質和標簽感貴族氣質和標簽感”十足。 4、西山板塊可開發住宅用地殆盡。（絕版絕版豪宅區） 5、未來的西山板塊將結合周邊政治、文化、景觀 優勢，成為北京獨一無二的層峰人士居山隱世之地層峰人士居山隱世之地。 項目的區域價值具有典型的豪宅屬性，項目的區域價值具有典型的豪
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