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云門山大學(xué)城住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（129頁(yè)）.ppt

資源ID：146512 資源大?。?span id="nxtktso" class="font-tahoma">5.22MB 全文頁(yè)數(shù)：126頁(yè)
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云門山大學(xué)城住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（129頁(yè)）.ppt

1、云門山大學(xué)城住宅項(xiàng)目云門山大學(xué)城住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告前期策劃報(bào)告提交成果提交成果項(xiàng)目研究工作的階段劃分項(xiàng)目研究工作的階段劃分 2012/09/15 工作內(nèi)容工作內(nèi)容項(xiàng)目目標(biāo)溝通地塊考察及周邊配套調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)及典型項(xiàng)目調(diào)研業(yè)內(nèi)及潛在購(gòu)房人士訪談調(diào)研資料整理及討論市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果梳理核心問(wèn)題討論整體戰(zhàn)略及定位撰寫物業(yè)發(fā)展建議經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告成稿青州東暉置業(yè) 云門山大學(xué)城項(xiàng)目前期策劃報(bào)告終稿市場(chǎng)調(diào)研階段市場(chǎng)調(diào)研階段前期策劃報(bào)告撰寫階段前期策劃報(bào)告撰寫階段前期策劃報(bào)告修改階段前期策劃報(bào)告修改階段青州東暉置業(yè) 云門山大學(xué)城項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 2012/09/21 20

2、12/10/25 2012/11/11 根據(jù)客戶建議深化研究，完善報(bào)告提交終稿報(bào)告基于本體條件及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)，研究城市發(fā)展，尋找市場(chǎng)機(jī)會(huì)，結(jié)合案例、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)確定項(xiàng)目的整體發(fā)展策略在整體策略方向下，結(jié)合競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、客戶需求等，確定本項(xiàng)目合適的客戶、產(chǎn)品等定位及其演變 + + 在定位基礎(chǔ)之上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品戶型創(chuàng)新、附加值等方面的建議，核算項(xiàng)目盈利情況戰(zhàn)略層面戰(zhàn)略層面尋找定位尋找定位策略層面策略層面落實(shí)定位落實(shí)定位報(bào)告研究思路報(bào)告研究思路基于目標(biāo)，從本體、區(qū)域、市場(chǎng)和客戶出發(fā)，確定本項(xiàng)目的研究思路基于目標(biāo)，從本體、區(qū)域、市場(chǎng)和客戶出發(fā)，確定本項(xiàng)目的研究思路

3、弱勢(shì)區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與成弱勢(shì)區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與成熟區(qū)域的開(kāi)發(fā)有何區(qū)別？熟區(qū)域的開(kāi)發(fā)有何區(qū)別？目目錄錄 contents 1 2 3 4 5 項(xiàng)目屬性界定及發(fā)展目標(biāo)項(xiàng)目屬性界定及發(fā)展目標(biāo) 項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略及定位項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略及定位物業(yè)發(fā)展建議及開(kāi)發(fā)節(jié)奏建議物業(yè)發(fā)展建議及開(kāi)發(fā)節(jié)奏建議宏觀與市場(chǎng)現(xiàn)狀分析宏觀與市場(chǎng)現(xiàn)狀分析實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要解決的核心問(wèn)題實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要解決的核心問(wèn)題設(shè)定目標(biāo)設(shè)定目標(biāo) 提出問(wèn)題提出問(wèn)題解決問(wèn)題解決問(wèn)題物業(yè)發(fā)展建議及開(kāi)發(fā)節(jié)奏建議物業(yè)發(fā)展建議及開(kāi)發(fā)節(jié)奏建議 5 本項(xiàng)目本項(xiàng)目項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目位于城市南部云門山風(fēng)景區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，處本項(xiàng)目位于城市南部云門山風(fēng)景區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，處于城市重點(diǎn)發(fā)展方向上于城市重點(diǎn)發(fā)展方向上距離約7 公里青州人民青州人民政府政府本項(xiàng)目位于青州城市南部云門山風(fēng)景區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，坐擁周邊優(yōu)美的自然環(huán)境以及高等教育

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