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物業(yè)公司弱電設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（29頁）.doc

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物業(yè)公司弱電設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（29頁）.doc

1、Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)消火栓保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) A/0 1/2 10 適用范圍：大廈內(nèi)消火栓保養(yǎng)。 20 引用標(biāo)準(zhǔn)：無。 30 日常保養(yǎng)： 31 周期：半月或月 32 栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好；鎖、玻璃有無損壞；指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全，有無脫落；消火栓的合格證是否完好。 33 栓外檢查（用手電光透過玻璃照亮檢查）：檢查栓內(nèi)部件是否齊全，固定是否良好，有無脫落；電線是否影響操作；栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。 34 報(bào)警聯(lián)動(dòng)測試：消火栓泵處于自動(dòng)狀態(tài)，隨機(jī)抽取一個(gè)消火栓報(bào)警試驗(yàn)，栓上指示燈應(yīng)亮，警鈴應(yīng)響，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示，同時(shí)應(yīng)聯(lián)動(dòng)消火栓泵起動(dòng)加壓，待壓

2、力達(dá)到規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)馬上停泵。 35 消火栓泵處手動(dòng)狀態(tài)，隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的 5%，按消火栓報(bào)警按鈕，應(yīng)報(bào)警正常。測試結(jié)果應(yīng)百分之百合格，如發(fā)現(xiàn)一個(gè)不合格，則應(yīng)加抽總數(shù)的 15%重新測試（要求百分之百合格）。 36 栓門封條脫落破損的補(bǔ)貼封條。 37 對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷逐一進(jìn)行修復(fù)。 40 一級(jí)保養(yǎng)： 41 周期：季 42 完成日常保養(yǎng)的內(nèi)容。 4 3 測試消火栓報(bào)警按鈕時(shí)應(yīng)隨機(jī)抽取總數(shù)的 10%試驗(yàn)，要求同月保養(yǎng)所規(guī)定。 50 二級(jí)保養(yǎng)： 51 周期：年 52 完成日常保養(yǎng)中栓外檢查部份。 Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)消火栓保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) A/0 2/2 53 取出水帶

3、，仔細(xì)檢查有無破損，如有，立即修補(bǔ)或更換；檢查有無發(fā)黑發(fā) 霉，如有，取出刷凈、晾干。 54 將水帶交換摺邊和翻動(dòng)一次。 5 5 檢查水槍頭、水帶接頭聯(lián)接地否方便牢固、有無缺損，如有立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放好。 56 檢查電線接頭、按鈕觸點(diǎn)、指示燈座（頭）是否良好，進(jìn)行除銹緊固。 57 檢查管道上壓力表、水流指示器是否緊固，指針靈活。 58 檢查修整全部支架、管道，檢查整個(gè)系統(tǒng)有無滲漏情況。掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷同色油漆，管道標(biāo)志、標(biāo)識(shí)清晰。 59 管道進(jìn)行放水沖洗除銹。將栓內(nèi)閥門開閉一次，檢查是否靈活，并清除閥口附近銹渣，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油。 510 將各部件存放整齊后，關(guān)上栓門。 511 逐個(gè)測試報(bào)警按鈕、指示燈顯示的正確性。 512 完成以上保養(yǎng)后，換上新的合格證。 60 相關(guān)文件及記錄： 61 消防設(shè)備日常保養(yǎng)記錄 62 消防設(shè)備一級(jí)保養(yǎng)記錄 63 消防設(shè)備二

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