2021年廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法.docx
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2021年廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法.docx
1、 1 1 / 7 7 廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法 第一章第一章 總則總則 第一條 為了加強舊城鎮、舊廠房、舊村莊（以下統稱“三舊”）改造管理， 提高節約集約用地水平，改善人居環境，促進經濟高質量發展，根據中華人民 共和國土地管理法 中華人民共和國城鄉規劃法 等法律法規， 結合本省實際， 制定本辦法。 第二條 本省行政區域內的“三舊”改造及其監督管理適用本辦法。 本辦法所稱“三舊”改造， 是指對納入省“三舊”改造地塊數據庫的“三舊”用地進 行再開發、復墾修復或者綜合整治的活動。 邊角地、夾心地、插花地（以下統稱“三地”）和其他用地，經批準后可以納 入
2、“三舊”改造項目進行整體利用。 第三條 “三舊”改造應當遵循政府引導、市場運作、尊重歷史、分類施策、 統籌規劃、共建共享的原則。 第四條 縣級以上人民政府應當統籌協調有關部門共同推進本行政區域內 的“三舊”改造工作。 縣級以上人民政府自然資源主管部門負責本行政區域內的“三舊”改造規劃、 用地管理，會同有關部門開展相關調查評價、標圖入庫、實施監管工作。 縣級以上人民政府發展改革、工業和信息化、財政、生態環境、住房城鄉建 設、交通運輸、農業農村、金融、稅務等部門在各自職責范圍內負責做好“三舊” 改造相關工作。 第五條 “三舊”改造包括下列類型： （一）全面改造，是指以拆除重建方式對“三舊”用地進行
3、再開發，或者對“三 舊”用地實施生態修復、土地復墾； （二）微改造，是指在維持現狀建設格局基本不變的前提下，以改變功能、 整飾修繕、完善公共設施等方式對“三舊”用地進行綜合整治； （三）混合改造，是指全面改造和微改造相結合的類型。 2 2 / 7 7 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當會同同級有關部門對存 量建設用地進行調查評價。調查評價成果作為“三舊”改造標圖入庫及規劃、用地 管理的基礎數據。 第七條 省人民政府自然資源主管部門負責建立、維護省“三舊”改造地塊數 據庫和省“三舊”改造項目監管系統，組織實施“三舊”改造動態監管。 第八條 縣級以上人民政府自然資源主管部門可以會同有關部門將改造方 案、規劃調整以及土地轉用、征收、收儲、供應等事項整體報有批準權的機關一 并審批。 第二章第二章 規劃管理規劃管理 第九條 “三舊”改造應當以國土空間規劃為基本依據，不得違背國土空間規 劃的
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