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高福坊豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略溝通建議報(bào)告（182頁(yè)）.ppt

資源ID：147083 資源大小：12.62MB 全文頁(yè)數(shù)：177頁(yè)
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高福坊豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略溝通建議報(bào)告（182頁(yè)）.ppt

1、發(fā)現(xiàn)價(jià)值洼地發(fā)現(xiàn)價(jià)值洼地打造城市豪宅打造城市豪宅高福坊豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略溝通建議報(bào)告土地獲取土地獲取項(xiàng)目規(guī)劃期項(xiàng)目規(guī)劃期建筑設(shè)計(jì)期建筑設(shè)計(jì)期正式動(dòng)工期正式動(dòng)工期銷(xiāo)售籌備與開(kāi)盤(pán)期銷(xiāo)售籌備與開(kāi)盤(pán)期銷(xiāo)售持續(xù)期銷(xiāo)售持續(xù)期 1.1.市場(chǎng)數(shù)據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù) 2.2.土地信息土地信息 3.3.項(xiàng)目比對(duì)項(xiàng)目比對(duì) 4.4.可行性研究可行性研究 5.5.經(jīng)濟(jì)測(cè)算經(jīng)濟(jì)測(cè)算 1.1.項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 2.2.項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 3.3.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 4.4.相關(guān)合作單位相關(guān)合作單位 1.1.戶(hù)型配比戶(hù)型配比 2.2.建筑單體設(shè)計(jì)建筑單體設(shè)計(jì)( (戶(hù)型、外戶(hù)型、外立面等立面等) ) 3.3.

2、公建設(shè)計(jì)公建設(shè)計(jì)( (會(huì)所、社區(qū)商會(huì)所、社區(qū)商業(yè)等業(yè)等) ) 4.4.園林設(shè)計(jì)園林設(shè)計(jì) 5.5.建筑新技術(shù)應(yīng)用建筑新技術(shù)應(yīng)用營(yíng)銷(xiāo)總戰(zhàn)略及目標(biāo)營(yíng)銷(xiāo)總戰(zhàn)略及目標(biāo) 現(xiàn)有規(guī)劃調(diào)整現(xiàn)有規(guī)劃調(diào)整 1.1.入市時(shí)機(jī)選擇及開(kāi)盤(pán)策入市時(shí)機(jī)選擇及開(kāi)盤(pán)策略略 2.2.價(jià)格實(shí)現(xiàn)預(yù)期價(jià)格實(shí)現(xiàn)預(yù)期 3.3.銷(xiāo)售流程及組織架構(gòu)銷(xiāo)售流程及組織架構(gòu) 4.4.銷(xiāo)售物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝展銷(xiāo)售物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝展示示 5.5.階段推廣計(jì)劃階段推廣計(jì)劃 1.1.完成階段性銷(xiāo)售目標(biāo)完成階段性銷(xiāo)售目標(biāo) 2.2.保持持續(xù)性銷(xiāo)售保持持續(xù)性銷(xiāo)售 3.3.營(yíng)銷(xiāo)成本控制營(yíng)銷(xiāo)成本控制 4.4.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)能力持續(xù)提升銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)能力持續(xù)提升 1.1.宏觀(guān)市場(chǎng)數(shù)

3、據(jù)收集與宏觀(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集與研究研究 2.2.土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集與土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集與研究研究 3.3.項(xiàng)目分析與比對(duì)項(xiàng)目分析與比對(duì) 3.3.可行性研究可行性研究 1.1.公司戰(zhàn)略與資源盤(pán)點(diǎn)公司戰(zhàn)略與資源盤(pán)點(diǎn) 2.2.市場(chǎng)調(diào)研，項(xiàng)目?jī)?nèi)外資源市場(chǎng)調(diào)研，項(xiàng)目?jī)?nèi)外資源整合整合 3.3.優(yōu)秀案例研究，項(xiàng)目定位優(yōu)秀案例研究，項(xiàng)目定位的規(guī)劃實(shí)施的規(guī)劃實(shí)施 4.4.規(guī)劃設(shè)計(jì)跟進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)跟進(jìn) 1.1.優(yōu)秀案例研究?jī)?yōu)秀案例研究 2.2.項(xiàng)目定位的建筑實(shí)施項(xiàng)目定位的建筑實(shí)施 3.3.建筑設(shè)計(jì)跟進(jìn)建筑設(shè)計(jì)跟進(jìn) 1.1.競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究 2.2.目標(biāo)客戶(hù)研究目標(biāo)客戶(hù)研究 3.3.核心賣(mài)點(diǎn)研究核心賣(mài)點(diǎn)研究 4.4.現(xiàn)有規(guī)劃和產(chǎn)品現(xiàn)有規(guī)劃和產(chǎn)品調(diào)整調(diào)整 5.5.項(xiàng)目定位深化及項(xiàng)目定位深化及表現(xiàn)表現(xiàn) 6.6.價(jià)格預(yù)判價(jià)格預(yù)判 7.7.銷(xiāo)售節(jié)奏安排銷(xiāo)售節(jié)奏安排 1.1.競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究跟進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究跟進(jìn) 2.

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