1、高發城馳商品房項目營銷策略建議高發城馳商品房項目營銷策略建議 匯報結構匯報結構 秋交會深圳項目總結 后期營銷建議 競爭對手動態 項目秋交會總結 時間：時間：2008.09.292008.09.292008.10.032008.10.03 地點：深圳會展中心地點：深圳會展中心1 1號館號館 主題：與其爭論主題：與其爭論 不如爭取不如爭取 展覽規模：展覽規模：3000030000平米平米 展位：展位：170170多個多個 參展商：參展商：8585個個 參展項目：參展項目：100100個個 項目覆蓋城市：深圳、東莞、惠州、中山、珠海、南寧、北海、項目覆蓋城市：深圳、東莞、惠州、中山、珠海、南寧、北海
2、、 長沙、天津、西安、成都長沙、天津、西安、成都 20082008年秋交會基本情況年秋交會基本情況 參展項目數據參展項目數據 參展項目類別參展項目類別 產品類別 數量 主要代表樓盤 純別墅 4 深業 御泉山、和黃 觀湖園 商鋪、寫字樓、商 住 23 世紀假日廣場、榮超國際、 榮超中心、金港華庭、中 海 西岸華府 別墅洋房/小高層 /高層 34 皇庭港灣、曦灣華府、金 地梅隴鎮三四期、富通城 五期碧海富通城、泰華陽 光海、中糧瀾山、萬科 清 林徑、萬科東海岸 高層 36 諾德國際居住區、僑香諾 園、高發城馳、綠景中城 天邑、航天晴山月名園 高層和綜合型社區居多，高端項目較少高層和綜合型社區居多，
3、高端項目較少 參展項目數據參展項目數據 深圳區域參展項目戶型面積深圳區域參展項目戶型面積 戶型 面積 項 目 數 量 一房 20 兩房 90平米以下 49 三房 90120平米 34 三房 及以 上 120144平 米 35 144平米以上 42 參展項目多為小戶型，以兩房、三房為主參展項目多為小戶型，以兩房、三房為主 參展項目數據參展項目數據 參展項目價格參展項目價格 深圳深圳7000-12000元元/ 平米的項目占到了平米的項目占到了 69，22000元元/平平 米以上的項目僅占米以上的項目僅占5 ； 珠三角項目的價格集珠三角項目的價格集 中在中在5000元元/平米以平米以 下；下； 羅湖區僅有三個項目參展，規模較小，以形象展示為主羅湖區僅有三個項目參展，規模較小，以形象展示為主 項目名稱項目名稱 占地面積占地面積 建筑面積建筑面積 規模規模 銷售階段銷售階段 航天晴山月航天晴山月 1
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