佛山譽江華府豪宅項目廣告推廣策略（45頁）.ppt
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佛山譽江華府豪宅項目廣告推廣策略（45頁）.ppt
1、豪宅廣告推廣策略豪宅廣告推廣策略 譽江華府集中引爆式推廣策略譽江華府集中引爆式推廣策略 2 前言前言 駐場守盤整整一年，沒有活動、沒有營銷動駐場守盤整整一年，沒有活動、沒有營銷動 作，客戶關注度逐日下降作，客戶關注度逐日下降 如何通過宣傳展示，塑造提升項目形象，增如何通過宣傳展示，塑造提升項目形象，增 強客戶購買信心，拔高客戶心理預期，短時間強客戶購買信心，拔高客戶心理預期，短時間 內集中引爆成為片區熱點項目，為項目首批開內集中引爆成為片區熱點項目，為項目首批開 盤完美銷售奠定基礎，此案頗具參考意義。盤完美銷售奠定基礎，此案頗具參考意義。 3 項目簡介項目簡介 發展商：佛山市南海江浦灣房地產有
2、限公司 定位： 南中國最美純南向江景豪宅 位置：項目位于佛山市南海區九江鎮政府西行500米，地處江濱新區核心地 段，南面西江與連綿雁山隔江相望。 規模：占地面積12萬，總建筑面積40萬大社區，總戶數2913戶。 容積率：2.3 物業類型：分四期開發，產品類型豐富，首期為70套江岸親水別墅及205套 高層單位。 4 一俯領江一俯領江 山山 一府尊天一府尊天 下下 天賦江山天賦江山 任我藏任我藏 獻給名門望獻給名門望 族的江山島族的江山島 墅墅 十月盛大十月盛大 開放開放 板房開放板房開放 開盤在即開盤在即 2009.9 2010.5 2010.7 2010.9 2010.10 2010.11 價
3、值提升價值提升 開盤前造勢開盤前造勢 形象植入期形象植入期 開盤節點開盤節點 信息釋放信息釋放 多渠道、多頻率、密集式集中轟炸多渠道、多頻率、密集式集中轟炸 項目一期整體推廣主線項目一期整體推廣主線 5 形象連環沖擊波一形象連環沖擊波一 主題語主題語 一俯領江山、一府尊天下一俯領江山、一府尊天下 推廣時間：2009.9.30-2010.4 市場背景：銷售中心落成，立志打造成片區標桿豪宅項目。 推廣目的：結合銷售中心開放，通過項目賣點滲透，樹立片區標桿項目形象。 推廣形式：1.外部展示：戶外廣告牌、圍墻展示、道旗 2.內部展示：銷售中心背景墻、吊旗 6 一俯領江一俯領江 山山 一府尊天一府尊天 下下 天賦江山天賦江山 盡我藏盡我藏 獻給名門望獻給名門望 族的江山島族的江山島 墅墅 十月盛大十月盛大 開放開放 板房開放板房開放 開盤在即開盤在即 2009.9 2010.5 2010.7 201
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