房地產公司裝修房培訓-四化管理案例（58頁）.ppt
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房地產公司裝修房培訓-四化管理案例（58頁）.ppt
1、沈陽沈陽2010年第三期裝修房培訓年第三期裝修房培訓 成果分享成果分享 四化之間的關系？四化之間的關系？ 圖紙標準化圖紙標準化- 工廠化加工工廠化加工- 可視化可視化- 現場整潔化現場整潔化 - 為什么要做四化：為什么要做四化： 基礎基礎 核心核心 管理手段管理手段 水到渠成水到渠成 是一種管理方法、手段。是生產方式的變革！是一種管理方法、手段。是生產方式的變革！ 四化管理能帶來什么？四化管理能帶來什么？ 施工施工單位的選擇單位的選擇？管理模式管理模式？總包合同時應注意什么？總包合同時應注意什么？ 圖紙深化的圖紙深化的深度要求深度要求是否有明確的標準？是否有明確的標準？ 工廠化加工各階段工廠化
2、加工各階段重點管理措施重點管理措施是什么？是什么？ 大量的現場大量的現場信息和數據信息和數據如何進行如何進行監管和檢查監管和檢查？ 現場現場整潔化的核心整潔化的核心 是什么？是什么？ 四化管理四化管理能帶來什么能帶來什么？四化綜合效益簡析。？四化綜合效益簡析。 可能遇到的問題：可能遇到的問題： 大家好，下面結合洋浦一期裝修房實施情況與2010年和長春公 司裝修房的一些新措施，結合實施中的出現的問題及天津、蘇南公司 的成本效益分析情況，一起分享。 項目階段項目階段 施工圖紙 施工合同 框架工程 砌筑抹灰 門窗立框 排水立管 界面驗收 開工準備 集中加工 鋪貼安裝 圖紙標準化圖紙標準化 四化管理作
3、用的各項目階段四化管理作用的各項目階段 施工工廠化施工工廠化 管理可視化管理可視化 現場整潔化現場整潔化 工程竣工 規格統一化控制階段規格統一化控制階段 集中加工準備與實施階段集中加工準備與實施階段 研發設計階段研發設計階段 實施修訂階段實施修訂階段 第 一 篇 第 一 篇 圖 紙 標 準 化 圖 紙 標 準 化 圖 紙 標 準 化 控 制 要 點 施工圖紙的內容-完備完備 施工圖紙的深度-精準精準 施工圖紙的進度-及時及時 施工圖紙與項目現場匹配-親和親和 施工圖紙的工廠化方案-預控預控 關于圖紙要關于圖紙要關心那些事兒？關心那些事兒？ 排磚圖排磚圖 排板圖排板圖 龍骨排布圖龍骨排布圖 水電定位圖水電定位圖 量變-質變 施工圖紙內容 完備 案例 案例 案例 施工圖紙深度 精準 對水電定位的精確度 管道類構件的合理尺寸 相關節點詳圖 煙道類尺寸煙道類尺寸 煙（風）道及管井等這煙（風）道及管
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