房地產工程結算流程與知識的培訓課件（28頁）.ppt
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房地產工程結算流程與知識的培訓課件（28頁）.ppt
1、2021.6.28 集團工程管理辦法培訓集團工程管理辦法培訓 之之 工程結算流程與知識工程結算流程與知識 目目 錄錄 1 1、制度規定介紹、制度規定介紹 1.1、萬科集團工程計價管理辦法(VK-CWQ-27) 生效日期：2008年6月15日 查找位置： 集團總部首頁成本頁面管理制度 1.2、萬科集團成本檔案管理辦法(VKVK- -CWCWQ Q- -4242) 生效日期：2008年6月15日 查找位置：集團總部首頁成本頁面管理制度 1.3、萬科集團工程預結算復核實施細則(VKCW03VKCW03- -2424) 生效日期：2008年6月15日 查找位置：集團總部首頁成本頁面管理制度 1.4、武
2、漢市萬科房地產有限公司工程預結算管理程序(B) ( WHVK-QP-PRE001) 生效日期：2010年4月30日 查找位置：武漢萬科內網頁面制度平臺“工程預結算管理程序” 1.5、武漢市萬科房地產有限公司成本管理部結算管理指引 生效日期：2008年4月 查找位置：武漢萬科內網頁面制度平臺5.公司制度-部門內專用 d.成本文件夾 1.6、制度規定介紹小結與提問 目目 錄錄 目 目 錄錄 2 2、流程、流程 2.1.工程預算工作流程圖 2.2.工程結算工作流程圖 2.3.工程結算進行流程圖 3 3、案例、案例 工程計價指工程項目(含材料采購)的工程量、單價、總價等的計 量和確認工作，分工程預算計
3、價、工程結算計價。工程預算計價包括 工程量清單計價和非清單計價。 1.1.1 1.1.1 定定 義義 1.11.1萬科集團工程計價管理辦法萬科集團工程計價管理辦法 原則 多級審核原則：工程計價過程必須為咨詢機構、成本管理部內部的多級審核體系。 準確高效原則：工程計價工作應依據明確、準確合規；同時應按規定的時間完成。 廉潔奉公原則：工程計價工作中，須遵守法律法規，恪守職業道德。 可復查性原則：工程計價工作全過程應有詳細、真實的記錄及完善的資料。 資料為先原則：工程計價工作的最基礎條件是計價資料。確保資料的完整性、準確性、 規范性是相關部門必須最高度重視的工作要求。在計價工作外包中，必須先對計價資料嚴 格審核后方能進行。 原件結算原則：結算資料應為原件(除合同經濟條款可為復印件外)。 合同精算原則：所有合同在除質保、保修條款外的所有內容履行完畢后，應就合同范 圍內所有經濟事項進行全面結算，一份
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