1、萬科集團財務分析萬科集團財務分析 vanke 目錄目錄 01 公司簡介 02 財務分析 03 小結 04 總結與展望 CONTENTS 目錄目錄 01 公司簡介 vanke萬科萬科 （一）基本信息（一）基本信息 （二）企業發展狀況（二）企業發展狀況 萬科企業股份有限公司前身是成立于1984年5月 的深圳市現代科教儀器展銷中心，1988年12月， 公司公開向社會發行股票2,800萬股，集資人民 幣2,800萬元。1991年l月29日公司A股在深圳證 券交易所掛牌交易，是中國大陸首批公開上市的 企業之一。 1988年進入房地產行業，經過三十余年的發展， 成為國內領先的房地產公司，目前主營業務包括
2、房地產開發和物業服務。 公司聚焦城市圈帶的發展戰略，截至2015年底， 公司進入中國大陸66個城市，分布在以珠三角為 核心的廣深區域、以長三角為核心的上海區域、 以環渤海為核心的北京區域，以及由中西部中心 城市組成的中西部區域。 此外，公司自2013年起開始嘗試海外投資， 目前已經進入香港、新加坡、舊金山、紐約、 倫敦等5個海外城市，參與數10個房地產開 發項目。 2015年公司實現銷售面積2067.1萬平米， 銷售金額2614.7億元同比分別增長14.3%和 20.7%，在全國的市場占有率上升至3.00%。 公司物業服務業務以萬科物業發展有限公司 （“萬科物業”）為主體展開。萬科物業始 終以
3、提供一流水準的物業服務、做好建筑打 理作為企業立命之本，積極開展市場化，為 更多客戶提供優質的居住服務。 （三）萬科標志及理念（三）萬科標志及理念 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. 目錄目錄 02 財務報告及相關分析 vanke萬科萬科 （一）（一） 萬科利潤分析（利潤表）萬科利潤分析（利潤表） 萬科利潤分析萬科利潤分析 近三年來，萬科的主營業務收入一直呈上升趨勢，2013年到2014年增長幅度較小， 2014年到2015年增長幅度較大，2015年達到19554900萬元，說明公司的市場份額正在 擴大。 萬科利潤分析萬科利潤分析 總體來說，公司的利潤，主營業務利潤占主要，利潤構成比較合理，其他業務利潤和投資收 益在利潤構成中比重較小，份額變化比較穩定，因此在一定程度上保證了公司的總體盈利能 力，可持續較好。
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