浙江杭州千島湖進賢灣地塊水上項目匯報推廣方案.pdf
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浙江杭州千島湖進賢灣地塊水上項目匯報推廣方案.pdf
1、2 水上項目規劃設計 規劃設計 說明書 圖集 鳥瞰圖 3 游客接待中心 4 生態島嶼公園 5 進賢灣湖區水上降落傘活動區 6 進賢灣湖區帆船帆板活動區 7 生態森林公園-安龍碼頭 8 生態水公園 9 目錄 10 1.項目背景研究/11 1.1發展趨勢/12 1.2 水上旅游發展現狀/15 1.3 上位規劃分析/17 1.4 場地分析/20 2.思路與目標/26 2.1 項目認知/27 2.2 規劃思路/28 2.3 發展目標/29 2.4 分階段目標/30 2.5 市場定位/31 3.布局與產品/32 3.1 空間布局/33 3.2 項目體系/36 3.3 分區設計/37 3.4 產品設計/7
2、5 4. 交通規劃/81 4.1 交通系統規劃/82 4.2 碼頭規劃/83 5.開發保障/84 5.1 開發與經營模式/85 5.2 市場開拓策略/86 5.3 應急救援與管理/91 5.4 資源保護/99 5.5 控制性開發策略/101 5.6 財務分析/103 11 1.項目背景研究 1.1 發展趨勢 12 生態的世紀 幸福水岸的詩意棲居 休閑的時代 千島湖 進賢灣 環境問題凸顯 旅游方式轉變 崇尚回歸自然本真 身心與自然和諧統一 生活節奏逐漸加快 休閑旅游逐漸興起 千島湖山清水秀、碧島環悠，良 好的生態條件為項目開發作基礎。 進賢灣定位國際休閑旅游度假區， 也是千島湖未來五年重點打造休
3、 閑度假區之一。 千島湖的山水資源為游客提供了 絕佳的親水平臺，現有的水上交 通設施為項目作保障。 1.1 發展趨勢 13 水上游樂、運動、觀光旅游市場 傳統意義上的水上旅游，具有一定的局限性，但仍表現出了極大 的市場號召力，僅上海一地，以船舶為媒介的各類水上交通旅游 市場和以游船游艇運動為代表的專業水上運動市場，在2010年， 其市場總額已經突破100億元大關。 大眾濱水休閑、娛樂、度假市場 伴隨我國國民休閑計劃的展開，大眾休閑及與之相關的觀光和度 假市場正在蓬勃興起。水上旅游作為一種新興的旅游形式，其未 來的發展潛力巨大。其巨大的市場潛力主要來自巨大的潛在客戶 群和日漸開放的休閑度假觀念。 水上旅游發展趨勢 1.1 發展趨勢 水上旅游市場正在經歷一個由高端到大眾，由專業到業余的過程。未來，水上旅游市場的概念范圍將進一步擴大，從而形成一種結合濱水與水上范 圍，吸引更大范圍內游客的新型旅游
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