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房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程表.xls

資源ID：148255 資源大小：30KB 全文頁數(shù)：3頁
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房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程表.xls

1、事事項項辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時時間間我我部部辦辦理理時時間間 1 辦理建設(shè)用地規(guī) 劃許可證提交以下資料并填寫相關(guān)申請表、企業(yè)執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局規(guī)劃科20個工作日3-5個工作日 1、土地成交確認(rèn)書土地房產(chǎn)交易所競拍得到當(dāng)場簽訂競拍得到當(dāng)場簽訂 2、國有土地使用權(quán)出讓合同國土局用地科雙方簽字蓋章 3、紅線圖改名國土局測量隊5個工作日 4、我公司設(shè)計院提供總平面圖 2 辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書提交以下資料，并填寫國有土地使用權(quán)出讓申請呈批表、用地申請報告國土局用地科10個工作日5-8個工作日（資料齊） 1、增城市政府同意出讓相關(guān)文件；土地權(quán)屬來源證件儲備

2、中心 2、地類審核表（需建設(shè)用地科、產(chǎn)權(quán)地籍科共同審核，辦理時需較長）國土局測量隊 3、可供證明繳交完土地出讓金、契稅的發(fā)票 4、土地交易成交確認(rèn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)、土地出讓合同、用地紅線圖（含電子光盤）以及申請人身份證明文件已有辦理流程 3 辦理國有土地使用權(quán)初始登記，即國有土地使用證提交以下資料，并填寫“土地登記申請書”、換證申請報告10個工作日3-5個工作日 1、地籍調(diào)查審批表國土所加意見、蓋章 2、土地權(quán)屬來源證明文件(即建設(shè)用地批準(zhǔn)書)、身份證明、用地紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證已有辦理流程 4 修建性詳細(xì)規(guī)劃審批提交以下資料并填寫相關(guān)申請表、企業(yè)

3、執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局規(guī)劃科 20個工作日（不退件前提下） 1、修詳通審核規(guī)劃局測量隊1個工作日1個工作日 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3、國土證(現(xiàn)增城地區(qū)可出具成交確認(rèn)書及土地出讓合同暫代） 4、紅線圖 5、已規(guī)劃好的“五圖一書”3份 5 辦理建設(shè)工程規(guī) 劃許可證提交以下資料并填寫相關(guān)申請表、企業(yè)執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局建設(shè)科20個工作日10個工作日 1、放線冊的制作（按照總平面圖一個戶型出一份冊）規(guī)劃局測量隊5個工作日 2、報建通審核(按照總平面圖一個戶型出一份報告)規(guī)劃局測量隊5個工作日 3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4、國土證(現(xiàn)增城地區(qū)可出具成交確認(rèn)書及土地出讓合同暫代） 5、已通過審批的總體規(guī)劃圖 6、建筑單體圖2份 6 辦理建設(shè)工程施工許可證 1、施工圖審查備案的證明文件勘察、設(shè)計合同登記（各3個工作日）圖紙送審登記（2個工作日）簽服務(wù)合同、付款

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房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程表.xls

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