房地產(chǎn)公司完全手冊(cè)之五：屋頂與天際線.doc

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房地產(chǎn)公司完全手冊(cè)之五：屋頂與天際線.doc

1、綠城完全手冊(cè)之五：屋頂與天際線當(dāng)一個(gè)旅行者歷經(jīng)長(zhǎng)途跋涉來(lái)到一座異鄉(xiāng)城市之初，首先撲入他眼簾的便是這座城市的輪廓。城市輪廓，正是以城市的建筑天際線和色彩為元素混和而成的。這種模糊而又精確的整體性的形象，往往會(huì)在一個(gè)人的內(nèi)心留下新鮮而深刻的印象，許多年里都難以磨滅，以至于在人的一生中不時(shí)地顯現(xiàn)出某種精神的意義。更能給人留下深刻印象的是富有特點(diǎn)的鄉(xiāng)村地區(qū)。許多年前，江南民居的黛瓦坡屋頂，和諧起伏于青山綠水之間，演繹出一片片樓臺(tái)煙雨的詩(shī)意景致。然而，這片縈繞著無(wú)數(shù)親情和鄉(xiāng)思的人文建筑風(fēng)景，已經(jīng)在我們的眼前逐漸消亡。從某種意義而言，我們精神上的家鄉(xiāng)也正隨著大量鄉(xiāng)村古典建筑的消失而消逝

2、。綠城房產(chǎn)的住宅園區(qū)，則又讓我們感覺(jué)到了屬于江南的韻致和精神氣，讓我們看到了新住宅建筑的美好前景和無(wú)數(shù)可能性。這是綠城房產(chǎn)既承續(xù)民族建筑傳統(tǒng)精華，又長(zhǎng)于吸收西方經(jīng)典建筑營(yíng)養(yǎng)的豐碩成果。綠城園區(qū)的屋頂與天際線，便是綠城房產(chǎn)極具特色的架構(gòu)點(diǎn)。綠城房產(chǎn)在杭州率先將坡屋頂應(yīng)用于公寓和別墅建筑，開(kāi)現(xiàn)代住宅建筑坡頂紅瓦的先河，成為杭城建筑品質(zhì)的一項(xiàng) 重要進(jìn)步，并在屋頂品質(zhì)的不懈追求中連續(xù)創(chuàng)新。具體說(shuō)來(lái)，綠城房產(chǎn)在屋頂與天際線營(yíng)造上有以下特點(diǎn)： 1、在公寓別墅中運(yùn)用雙坡頂和四坡頂組合。打破了平直呆板的屋頂線條，豐富了園區(qū) 天際輪廓線，保證坡屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)強(qiáng)度；并配之以室內(nèi)隔層天花板，增強(qiáng)隔熱

3、保溫效果，為屋頂雨水排放提供斜面基礎(chǔ)。 2、在住宅中運(yùn)用英紅瓦。創(chuàng)造住宅建筑第五立面，雨水排放流暢，徹底解決現(xiàn)代住宅屋頂漏水，提高保溫隔熱性能。紅藍(lán)青灰色彩的有機(jī)組合，打破了色彩統(tǒng)一的單調(diào)，使屋頂在和諧中又有變化。 3、率先采用系列進(jìn)口油氈瓦。消彌屋頂材質(zhì)反光，創(chuàng)造細(xì)膩精致的建筑質(zhì)感，構(gòu)成色彩深度和灰度的穿插變化，形成舒適的視覺(jué)環(huán)境。 4、率先運(yùn)用進(jìn)口 PVC 檐溝落水管型材。屋頂雨水有組織排放，網(wǎng)狀溝蓋防止雜物堵塞，消除溝檐落水對(duì)建筑邊沿綠地的沖刷，居民無(wú)需經(jīng)受屋檐滴水的煩惱。?m5、率先構(gòu)筑空調(diào) 出水有組織排放系統(tǒng)。消除夜間空調(diào)滴水噪音，解決水漬對(duì)墻面沖刷污染，蛇形排水管不再掛墻，美化建筑立面。 6、率先運(yùn)用威盧克斯天窗。解決閣樓層的通風(fēng)采光，化無(wú)效空間為有效空間，擴(kuò) 大居室使用面積，使屋頂層戶(hù)型成為購(gòu)房者喜愛(ài)的居室。 7、率先強(qiáng)化屋頂隔熱防水系統(tǒng)。屋頂構(gòu)成 5 層保障：鋼

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