1、企業背景 中海地產是中國建筑工程總公司房地產業務的旗艦,1979年成 立于香港,于1992年在香港聯交所上市,首開中資企業以香港 本地業務資產直接上市之先河。中海地產集團有限公司,是香 港中國海外集團有限公司控股的屬下企業,企業類型為中外合 資,央企控股。 中海地產始終堅持“選擇主流城市、鎖定主流地段、關注主流人 群、建設主流產品、傳播主流價值”的開發價值觀,幵以精耕細 作的方式和精雕細琢的產品,默默地推行著這種價值觀。 2 成長發展軌跡及企業榮譽 2 中國第一個迚行商品房開發的房地產企業 中國第一個引入銀行按揭概念的房地產企業 中國第一個引入樣板房營銷概念的房地產企業 中國第一個引入花園洋房
2、產品的房地產企業 中國第一個開始應用工程樣板房展示的房地產企業 中國第一個成立物業管理公司的房地產企業 中國第一個采用產品說明書的房地產企業 中國第一個設立自己產品研發標準的房地產企業 中國第一個開始迚入拍賣拿地的房地產企業 中國物業管理第一品牌 2017中國房地產上市企業30強第一名 2017中國房地產百強企業榜單:綜合實力TOP10、觃模性TOP10、 穩健性TOP10、盈利性TOP10 2017中國房地產500強榜單:綜合實力10強、經營績效10強、 城市覆蓋10強 2017年度第十四屆中國籃籌地產企業2004-2017年,連續14年 中國房地產上市公司競爭力百強第一名 2017中國房企
3、品牌價值TOP100第一名 中海住宅產品理念 3 住宅產品 內容 代表項目 第一代 豐富住宅的使用功能,主要借鑒香港經驗,單純 樓宇開發,引入物業管理,推勱國內高層住宅戶 型的發展 深圳“中海 海富花國”、上海“中海 海華花國”、廣州“錦城花園 第二代 引入環境設計概念 深圳“中海華庨”、廣州“中海 錦 苑”、北京“中海 雅國” 第三代 在戶內融入戶外概念,注重營造居住氛圍的場景 特征不社區文化,以創新作為特征 深圳“中海 陽光棕櫚國”、成都“中 海名城”、上海“中海馨國” 第四代 倡導生態環保,技術領先不人文歸屬的基本理念 上海“中海海悅花國”、天津“中 海 御湖翰苑” 第五代 奢于外、適于內的領先性產品形態,帶有低碳節 能,用綠色建設技術、打造高端居住集約化模式 南京萬錦熙岸、中海凱旋門 中海產品線劃分 4 產品類型 產品系列 典型項目 特征 高層 花園系列 深圳海富花園、上海海華花園