1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 銀泰中心個案分析 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 一、區域：銀泰中心位于高新區天府大道北段，屬于金融城塊板 ，臨天府大道。項目路網發達，通達度高，高端配套齊聚。 成都銀泰中心位于“成都中軸線” 天府大道上，天府大道是成都市一條南 北走向交通大動脈，在其兩側，天府廣 場，天府國際金融中心，未來的成都藝 術中心
2、等成都標志性建筑林立。 成都銀泰中心與城市標志建筑并行， 位于天府大道與金融城綠軸交匯處，共 享成都未來最繁華的政務、商務、金融、 科技、時尚和生活中心，顯赫地位不言 而喻。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 二、開發商背景：銀泰置地是以城市綜合體開發、商業運營管理 及物業服務為主營業務的大型地產開發集團。 銀泰置地（集團）有限公司是一家以城市綜合體開發、商業運營管理及物業服 務為主營業務的大型地產開發集團，是中國銀泰集團下屬的核心子公司。中國銀 泰集團是以零售業、房地產業、資源產業三大核心產業為龍頭的全國性大型投資
3、 集團。 銀泰中心是銀泰置地在成都開發的第三個項目，也是在全國開發的第二個銀 泰中心。銀泰的產品系分為三種，最高端的是銀泰中心，其次為銀泰城，再者為 銀泰mall。 成都銀泰中心是銀泰置地在成都打造的頂級產品項目，將打造成為國際城南國際城南 頂級城市綜合體頂級城市綜合體，勢必呈現高端價值。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 三、項目規劃：項目總體量72萬方，定位為頂級頂級城市綜合體城市綜合體，規 劃有住宅、公寓、酒店、寫字樓、集中商業5大業態。 3333- -51F51F為酒店部分，自持，將引進華爾道夫酒店，層高為酒店部分，自持，將引進華爾道夫酒店，層高3.53.5 米，建成之后高度為米，建成之后高度為212212米，將成為城南地標性建筑。米，將成為城南地標性建筑。 集中商業，底上集中商業，底上1 1- -8 8
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