新城·璞樾春秋常州最高端豪宅項(xiàng)目傳播方案.pptx

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1、中國(guó)風(fēng)骨者十之有九作紅鶴，點(diǎn)睛一筆畫白牛中國(guó) 風(fēng) 骨者，之有九作紅鶴，點(diǎn) 睛筆畫白這是一個(gè)優(yōu)勢(shì)很明顯的項(xiàng)目極致的產(chǎn)品端，區(qū)位、產(chǎn)品都做到了極致可以說(shuō)除了貴，沒(méi)別的病春秋文化園春秋淹城遺址，占地1000畝，距今已有2500多年的歷史，考古確認(rèn)為春秋時(shí)期所筑章優(yōu) 極致區(qū)位與春秋化園線之隔線毗鄰市府旁環(huán)聚交通要道白牛優(yōu) 極致產(chǎn)品純低密端產(chǎn)品新中式建筑風(fēng)格，材飾面外環(huán)漫步環(huán)道及字景觀軸 “環(huán)、雙軸、四院、境”的規(guī)劃奢精裝修成品白牛劣白牛遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期的價(jià)格市場(chǎng)目前在售價(jià)格最項(xiàng)目為龍湖原均價(jià)僅2.32W 市場(chǎng)對(duì)于板塊價(jià)格預(yù)期

2、最也僅3W 項(xiàng)目洋房?jī)r(jià)格直逼3.5W 產(chǎn)品可以復(fù)制，政府可以再改遷凝聚了2500年歷史的寶地卻不能復(fù)制顯然，本案銷售端核心訴求春秋文化白牛在常州，春秋化是深厚，市府旁是貴，低密住區(qū)是稀缺但這正如市場(chǎng)預(yù)期的樣，能夠帶來(lái)5000-10000元/的溢價(jià) 那么余下的5000？市場(chǎng)是否能承價(jià)，一切都是未知數(shù) 白牛那么，不妨換個(gè)角度，把視野放之全國(guó) 白牛在全國(guó) 格局下的升 KEY 之戰(zhàn) 春秋歷史資源白牛常州璞樾春秋營(yíng) 銷推廣思路提呈在在理學(xué)上，有理學(xué)上，有個(gè)名詞叫做個(gè)名詞叫做“情緒顆粒度情緒顆粒度” 情緒粒度，它是情緒粒度，它是

3、種種“分辨、定義情緒的能分辨、定義情緒的能” 利用深挖原因的形式來(lái)分解利用深挖原因的形式來(lái)分解用情緒顆粒度的方式來(lái) 看看全國(guó)格局下的豪宅觀白牛白牛豪宅從不需要被證明所有豪宅均在坊間流傳然細(xì)論，所有的豪宅傳說(shuō)均以【資源為主導(dǎo)，產(chǎn)品配合】那個(gè)黃浦江邊的豪宅：湯臣品那個(gè)頤和園上的豪宅：頤和原著白牛情緒顆粒度細(xì)分下的豪宅分類【一】城市資源占有型【二】景觀資源占有型【三】文化資源占有型白牛情緒顆粒度細(xì)分下的豪宅分類【一】城市資源占有型【二】景觀資源占有型【三】文化資源占有型項(xiàng)目的核心賣點(diǎn) 淹城春秋文化白牛將【文化資源占有型豪宅】的顆粒做細(xì)分萬(wàn) 柳書院白牛萬(wàn) 柳書院側(cè) 鄰以頤和園為代表的三山五園北京壹號(hào) 院白牛地處東三環(huán),. 有京都 “ 龍眼 ” 寶地之說(shuō) 金

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