地產項目全景節點計劃表毛坯驗收(毛坯交付或精裝交付）運營方案.xlsx
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地產項目全景節點計劃表毛坯驗收(毛坯交付或精裝交付）運營方案.xlsx
1、財財務務運運營營 一一級級節節點點時時間間 分分期期分分期期 一期 1期 擴初/方案批復：開工： 取得施工證：示范區開放： 達到預售條件：主體結構封頂： 竣備：交付： 批批次次 取取得得 開開盤盤 產產品品可可售售 貨貨值值 預預售售證證類類型型面面積積 一批次 2期 擴初/方案批復：開工： 取得施工證：示范區開放： 達到預售條件：主體結構封頂： 竣備：交付： 批批次次 取取得得 開開盤盤 產產品品可可售售 貨貨值值 預預售售證證類類型型面面積積 二批次 三批次 XXXX項項目目全全景景節節點點計計劃劃表表【毛毛坯坯驗驗收收( (毛毛坯坯交交付付或或精精裝裝交交付付）】 總總建建筑筑面面積積（
2、）總總可可售售面面積積（） 分分期期（樓樓棟棟）項項目目共共分分xxxx期期 一一期期辦辦證證及及示示范范區區建建設設 所所含含業業態態及及對對應應樓樓棟棟 分分期期供供貨貨可可售售面面積積（） 序序號號級級別別任任務務名名稱稱 執執行行計計劃劃 周周期期 1拿地前專項項目立項（含規劃設計條件和可行性研究報告提交）10 2拿地前專項項目公司成立15 3拿地前專項策劃機構選擇15 4拿地前專項項目定位會3 5拿地前專項示范區范圍及設置建議（含售樓處、樣板房）7 6拿地前專項方案設計單位確定30 7拿地前專項當地成本摸排10 8拿地前專項當地工程摸排10 9拿地前專項概念設計60 10拿地前專項報
3、建策劃會7 11拿地前專項經濟效益測算8 12拿地前專項真實客戶驗證3 13拿地前專項項目核心團隊組建5 14拿地前專項案名與故事線確定30 15拿地前專項融資方案匯報會3 16一級土地獲取（不考核）2 17二級辦公場地擬定20 18二級品牌導入期工地包裝方案10 19二級項目交底會1 20二級地勘單位確定10 21二級土地合同簽訂1 22一級收地7 23二級概念方案確定（與規劃局溝通版）20 24二級建設用地規劃許可證5 25一級項目啟動會7 26二級成本策劃會7 27二級造價咨詢單位確定15 28二級銷售代理公司和廣告企劃公司確認7 29二級土地權證30 30二級總平方案內部審批通過（含示范區范圍確定）30 31一級里程碑規劃方案批復40 32二級全區景觀概念30 33二級全區景觀方案深化30 34二級建筑擴初完成（報建版）20 35二級工程策劃會7 36二級 首開樁基圖紙（樁型提前3
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