1、阿那亞項目專題研究 半神話的神盤阿那亞 - 2 - - 3 - 神話下的阿那亞并非那么神奇 10億銷售業績水分近半 - 4 - 但從滯銷到年銷近5億 占據北戴河海景房半壁江山 確有其獨特之處 - 5 - 項目介紹 運營解讀 其他借鑒建議 - 6 - 社群解讀 項目介紹 - 7 - 位處北戴河新區 主打北京濱海度假 阿那亞項目于2011年啟動，位于秦皇島北 戴河新區，是主打北京外溢的度假項目； 由億城投資開發，后億城被海航收購后獨 立運作； 項目介紹 - 8 - 規劃區總用地：3300畝 （1500畝為租賃用高爾夫用 地）； 容積率： 0.52（別墅組團 0.38）； 總建筑面積：62.99萬；
2、 產品類型：別墅、公寓、商 業、酒店、高爾夫； 用地性質：旅游度假用地， 出讓年限40年； 海岸線長度：2500米。 項目介紹 - 9 - 早期阿那亞：主打別墅產品 項目介紹 - 10 - 早期阿那亞： 重資產運作的傳統旅游地產項目 項目介紹|當前規劃 - 11 - 依托環渤海自然資源最豐 富多樣的優質海灘，有罕 見的大片刺槐林與天然濕 地，獨特的四季之美令人 神往。 規劃三聯海邊公益圖書館、 大師手筆的PGA賽事級球 場、中國首家社區馬會、 禮堂、美術館和海岸跑道。 - 12 - 項目介紹|當前規劃 - 13 - 項目介紹|當前規劃 - 14 - 項目介紹|當前規劃 項目介紹 運營解讀 其他
3、借鑒建議 - 15 - 社群解讀 - 16 - 海邊禮堂 服務竟然賺錢服務竟然賺錢 “情懷與溫度” 員工成為合伙人員工成為合伙人 生態農場生態農場 火爆的業主微信群火爆的業主微信群 阿那亞的故事阿那亞的故事 業主主動要求加物業費業主主動要求加物業費 牧馬人牧馬人& &串老板成“名人”串老板成“名人” 投訴群變“社群”投訴群變“社群” 業主食堂業主食堂 孤獨的圖書館孤獨的圖書館 阿那亞的模式？阿那亞的模式？ 社群落地 認可提升 每一個業主都主動做“托” 圈層營銷完成 - 17 - 社群解讀 【阿那亞觀點】 創造度假地產未來的關鍵一定不是房子，而是而是溫暖社區。人與社區發生 關系的可能性有無數種，”擁有一套度假房“只是其中最傳統和低緯度的一 種，未來的互聯網世界可以連接一切整合一切，唯獨解決和替代不了愛的需 求與渴望。房地產要多做有情感有溫度的事，互聯網帶來的未來世界有多夢 幻多超維，因愛而產
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
