1、G E M D A L E 廣州香山湖 非住宅去化盤點 金地香山湖 2020/4/51 1.2 廣州增城商鋪年度量價走勢 2019年1-2月份供應0.64萬，簽約1.34萬，簽約均價約16699元/ 供需平衡，庫存量大：增城區近5年商鋪供需相對平衡，受“330”政策影響，商業需求受到抑制，成交量較2016年樓 市狂熱年有所回落，截止2月末供應較去年同期下跌22%，成交量較去年同期上升253%； 價格波動較大，市場平穩：2019年1-2月份增城區商鋪網簽均價16699元/，在330政策嚴厲調控下，價格波動幅度較 大，2018年12月針對330政策前商鋪放寬個人購買，價格有所增長，但仍低于平均水平
2、。 2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年 供應面積（萬）7.928.3211.9515.0831.5110.8517.4418.588.755.910.64 成交面積（萬）3.026.8313.788.1412.2512.409.5212.659.4111.151.34 存量面積（萬）0.000.000.000.000.0042.3535.9944.8650.5846.0144.69 成交均價（元/）1618813466165572212122509170131403213674179431039816699 供需比2.
3、621.220.871.852.570.881.831.470.930.530.48 16188 13466 16557 22121 22509 17013 14032 13674 17943 10398 16699 0 5000 10000 15000 20000 25000 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00 增城區商鋪歷年供求量價走勢（2009年-2018年10月） 供應面積（萬）成交面積（萬）存量面積（萬）供需比 1.2 廣州增城商鋪量價、庫存走勢 新政出臺，市場冷淡：2017年3月出臺新政，商鋪成交量和供應量大幅度下跌，截止到2019年2月末，商鋪總成交1.34萬， 較去年同期的0.38萬上升253%，成交均價16676元/，較2018年同期下跌13%； 市場觀望情緒較濃：政策影響較大，客戶購買受阻，無法進行商業貸款，一次性付款資金壓
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
