1、中中南南集集團團 房房地地產產集集團團 研研發發設設計計中中心心 強強排排方方案案審審核核點點檢檢表表 審查時間： 2018XXXX 項目名稱： XXXXXXX項目 城市公司： XX區域公司 審審核核要要點點城城市市公公司司落落實實情情況況 常常規規指指標標 1、容積率、建筑密度、綠地率、建筑限高、集中綠地率 等是否滿足要求 是 2、高低配（別墅、多層、小高層、高層）的比例6F占比28%,27F、33F占比72% 規規范范關關注注 3、建筑退線退界是否滿足規范要求滿足 4、建筑間距是否滿足要求滿足 5、建筑日照是否滿足要求滿足 6、小區道路環線是否滿足設計及消防要求滿足 7、與周邊建筑的退距和
2、安全、衛生間距是否滿足要求滿足 8、與周邊建筑的日照相互影響是否滿足要求滿足 9、對于臺地地形，強排方案中須標注豎向標高無 重重點點關關注注 10、是否基本滿足產品可研與初步定位要求滿足 11、物業、社區服務用房配建面積是否滿足要求滿足 12、養老服務用房、幼兒園、活動中心、保障房等出讓 條件約定性配建用房是否滿足要求 滿足 13、公廁、垃圾站、變配電等其他非約束性指標是否滿 足要求 滿足 14、地下室面積是否符合要求及計算方式 滿足（地下面積與地下車位數比值為 38） 15、人防面積（計入地庫）是否滿足要求及計算方式 滿足（10層以上或開挖大于3米的 ，全部按照首層面積修建6級防空地 下室；
3、10層以下且開挖小于3米的 ，住宅類按首層面積修建6B級，非住 宅按總建筑面積的3%修建6級防空地 下室。） 16、普通車庫面積是否滿足要求滿足 17、粗估地庫單車位指標（人防、普通車庫分開）是否 滿足粗側要求 滿足 18、停車位及地面停車比例是否符合常規性要求 滿足（1.規劃設計條件4.6：普通住 宅機動車停車位按照每戶不少于1.2 個車位進行配置；應配置公共機動車 停車位，數量不少于住宅應配停車位 的5% 2.城市居住區規劃設計規范8.0.6.2 居住區內地面停車率不宜超過10% ） 創創新新性性是否有值得關注的創新點，如有予以標示或說明 項項目目公公司司負負責責人人（電電話話）： 13212185317 備備 注注 1.針對強排方案的審圖要點，項目公司負責人根據要點直接填寫落實情況，有特殊情況的在落實情況中予以填寫； 2.審核責任人主體為研發設計中心規劃設計部，并根據審核要點給出審核
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