1、案例分享案例分享 2 01項目概況項目概況 03示范區包裝示范區包裝藝術館與價值點的結合藝術館與價值點的結合 02線上、線下線上、線下轟炸洗腦推廣轟炸洗腦推廣 目錄 04趣味活動趣味活動引爆話題引爆話題 3 第一部分 項目概況 PART 01 地塊信息 配套信息 貨量信息 節點信息 立體營銷策略 4 項目概況 1.1.地塊信息：總占地面積地塊信息：總占地面積6 6畝畝 容積率容積率3.53.5，產權年限，產權年限4040年年 2.2.清溪清溪錦多寶錦多寶總貨量約總貨量約414414套套 其中公寓其中公寓409409套，商鋪套，商鋪5 5套。套。 3.3.項目于項目于20162016年年1010
2、月月2424日摘牌，地塊位于日摘牌，地塊位于 清溪行政中心區域，清溪行政中心區域，20172017年年5 5月月2727日開放日開放 示范區并啟動派籌示范區并啟動派籌 4.4.錦多寶項目僅有單獨一棟樓，三面遮擋錦多寶項目僅有單獨一棟樓，三面遮擋 嚴重，通達性一般。項目自身幾乎無配嚴重，通達性一般。項目自身幾乎無配 套，較大程度依賴周邊區位。套，較大程度依賴周邊區位。 5 1 2 3 針對錦多寶項目自身特點 以“極致”作為標簽 在后續推廣，包裝上面不 斷扣題，以達到輸出效果 立體營銷策略 推廣 活動 包裝 6 營銷價值點 極致極致廚房空間廚房空間 極致極致客廳空間客廳空間 極致極致智能生活智能生
3、活 極致極致衛浴空間衛浴空間 極致極致陽光生活陽光生活 極致空間 6大秘密大秘密 極致極致臥室空間臥室空間 7 第二部分 線上、線下 轟炸洗腦推廣 PART 02 8 軟文 朋友圈 單圖 戶外 大牌 樓體 廣告 微推 車貼 手舉牌 主題 T恤 推廣 物料 轟炸洗腦推廣 線上線上線下線下 9 線上炒作 媒 體 全 方 位 炒 作 媒 體 全 方 位 炒 作 區 位 及 項 目 價 值 區 位 及 項 目 價 值 10 VI 通過醒目的通過醒目的VIVI設計設計 以以極致極致作為核心價值標簽，進行價值點提煉輸出作為核心價值標簽，進行價值點提煉輸出 策 略 11 戶外 通過通過黃色黃色+ +紅色紅色的醒目的醒目VIVI進行進行對外對外信息輸出信息輸出 12 推廣物料 13 第三部分 示范區包裝 藝術館與價值點的結合 PART 03 藝術館 時尚 趣味 營銷價值點 14 包裝思路 錦多
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