1、 Word File 社會停車場經營管理方案 日期：2020 年 6 月 綜合管理處 社會停車場經營管理制度、服務規定社會停車場經營管理制度、服務規定 車輛管理制度 一、各物業處對所管物業項目區內車輛依法循章開展管理工作。 二、需要收 取車輛保管費的，負責按物價部門收費規定收取車輛保管費。 三、各物業處應 熟悉掌握小區(大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優先保證業主使 用車位。 四、負責指揮區內車輛行駛和停放，維持小區(大廈)交通、停車秩序。 五、 負責對小區(大廈)內道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。 六、2.5 噸以上貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易
2、爆、劇毒、 放射等危險品的車輛禁止進入小區。 七、機動車輛在區內行駛，時速不得超過 15 公里，禁止鳴號、試車、修車、 練車。 八、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。 九、對小區(大廈)車輛管理情況定期向公司匯報。 五、大廈停車場管理制度 一、停車場護管員負責指揮車場內的車輛整齊停放、存放、監護，并在停車 庫車輛進出登記表上做好記錄。 二、應確保停車場內的設備、設施和停放車輛的安全，保證車場內整齊有 序。 三、大廈內所有客戶的機動車輛必須登記備案。 四、當有車輛駛入地下車庫時，值班人員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在 指定的車位上，并提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走，無
3、車 輛停放許可證的車輛不得停放。 五、每隔半小時或臨時詳細檢查車輛的車況，發現漏水、漏油、未關好車門 窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主。 六、嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，并報 告班長及時處理，避免交通意外事故發生。 七、車輛出庫時，仔細核對出庫之車和駕駛員(車主)，有疑問時，應立即到 車擋面前向司機敬禮，再有禮貌盤問。 八、當停車庫發現可疑人員時，保安崗應急時前往對可疑人員進行查問，同 時巡視檢查停車所有車輛，有無丟標志，車輛有無損傷，車門窗、后備箱有無撬 痕。 六、小區停車場管理制度 一、 指揮進入車輛慢行，按規定行駛方向行駛，停放車輛位置適當，使車場 車輛停放整齊。 二、指揮開出車輛按規定方向行駛，慢行開出停車場。 三、 隨時巡檢地面車輛情況，發現門、窗未關好,有漏油、漏水,刮蹭現象應 及時通知車主，并做好記錄。 四、夜間應對停放在大廈停車場內的車輛進行
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