1、很榮幸，站在全局視角 探索品秀品牌的源起、現狀以及未來 從“品秀”誕生、“星圖”亮世， 到新項目接二連三的不斷涌現 在廣州，一種從未出現過的人居畫卷即將展開 注定會波瀾壯闊 但有一個戰略前提 如果站在開發商的視角看市場 不過是廣州又多了一個開發品牌 站在眾多品牌構成的海量市場上 我們并沒有一句強大的臺詞，令人刮目相看 如果站在單盤的視角看營銷 不過是市場上又多了一個可選擇的樓盤 每個樓盤也并不具備獨特的識別性 在營銷過程中，再大的聲量也很難具備話語權 因為預算決定聲量，單盤預算有限。 如果站在社區營造的視角看內容 我們笑傲的資本無非是百萬級的規模配套 以看家資本“地鐵、教育”來說 固然實用，但
2、并沒有先進到遠遠甩開對手 沒有先進性，利益再多，也只是堆砌 所以，必須改變視角 第一個視角：第一個視角：市長視角 廣州地鐵X越秀，不是簡單的聯合開發，而是跨界資源互補 基礎是持續秉承城市建設者的角色，造益城市大于漁利市場 跟其他開發商相比，天生更具使命感，更著眼于城市問題 第二個視角：第二個視角：創造者視角 車輛段上蓋物業的本質是，發揮了優勢地段的價值挖掘與再利用 城市中本就沒有這塊地，是品秀從無到有硬生生創造出來的 這是天賦、技術、智慧共同造就的功德，不是受益于城市，而是讓城市受益 上帝般的純在，當之無愧的“專利級”創造 第三個視角：第三個視角：前瞻者視角 由獨特地形地勢構成的社區里， 不是
3、簡單的物業布局鋪排，而是一系列當今“開發中的城市病”的根治者， 如高密度帶來的封閉視野，高容積率帶來的無法多元參與的扁平式園林。 更不是簡單的配套羅列， 以學校為例，別人是在學區旁邊建社區，而品秀是在社區里建一片學區 以養老為例，等于重新定義了家庭養老方式，合家歡的同時，擁有專屬化的宜老方式。 這不僅是立足當前，更是前瞻每個家庭的全生命周期，有現在，更有未來 這三種視角，如果只是吹捧式的講講道理將毫無意義 所有的價值是為了輸出，輸出，必須高度濃縮 品秀品牌的理念，等于： 市長視角+創造者視角+前瞻者視角 發明下一代城市 這是從0到1的信念提煉，稱之為 城市發明家 進一步的品牌定位是： 憑什么說是“城市發明家”？ 價值要體系化提煉 品秀品牌的“新四大發明”體系品秀品牌的“新四大發明”體系 重新發明 土地 重新發明 出行 重新發明 花園 重新發明 學校 讓東南西北 都成為中心 每個家庭 都是地
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