2021年深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢研究報告.pdf
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2021年深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢研究報告.pdf
1、2021 深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢研究報告(大灣區(qū)) 前 言 世界的產(chǎn)業(yè)發(fā)展史是一部工業(yè)革命史,也是一部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移史。拜WTO全球化與世界產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移浪潮所賜,作為中國改革開放 的窗口,深圳特區(qū)率先承接了全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,并成功積累了“第一桶金”。 經(jīng)過40年的滄桑巨變與大國崛起國運加持,深圳自身不斷追求創(chuàng)新突破,已經(jīng)實現(xiàn)三次“產(chǎn)業(yè)革命”,正從“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移輸 入城市”逐漸向“產(chǎn)業(yè)外溢輸出城市”轉(zhuǎn)變,先行示范與核心引擎地位日益彰顯。據(jù)不完全統(tǒng)計,深圳目前是全國各地設(shè)置招 商辦公室最多的城市,全國政府干招商的、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)干招商的幾乎都繞不開深圳這座奇跡城市。 作為一家扎根于深圳的企業(yè),星河集團始終與深圳共成長。星河產(chǎn)城
2、研究院研究團隊歷時數(shù)月、搜集一手?jǐn)?shù)據(jù)、實地考察 走訪,形成深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢研究報告(大灣區(qū)),詳實的分析了深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移動因、轉(zhuǎn)移城市去向、轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)類型、轉(zhuǎn) 移案例解析、轉(zhuǎn)移未來趨勢等,力求描繪出史上最全面的深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移圖景,為國內(nèi)產(chǎn)業(yè)人、招商人提供參考。 一、轉(zhuǎn)移動因:大灣區(qū)九城綜合比較 二、轉(zhuǎn)移特征:轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)類別與去向 三、轉(zhuǎn)移實例:轉(zhuǎn)移典型企業(yè)與園區(qū) 四、轉(zhuǎn)移趨勢:都市圈時代五大趨勢 目 錄 第一部分 轉(zhuǎn)移動因:大灣區(qū)九城綜合比較 (用地成本、人工成本、用水用電成本、交通連接、 產(chǎn)業(yè)分布、招商政策) 轉(zhuǎn)移進程演變 深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移最早可追溯至上世紀(jì)90年代,大致可分為3個時期,目前已進入部分高
3、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)外遷階段 深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢研究報告 星河產(chǎn)城研究院 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級時期 (19951995- -19981998年) 高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展時期 (20052005- -20082008年) 010103030202 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展時期 (20152015年至今) 低端加工貿(mào)易企業(yè)外遷 政策主導(dǎo) 加工貿(mào)易&中小制造企業(yè)外遷 成本&環(huán)保主導(dǎo) 部分高新技術(shù)企業(yè)外遷 成本主導(dǎo) 第一階段:主要表現(xiàn)為一批低端加工貿(mào) 易類企業(yè)外遷,此階段主要受政府政策 影響,例如“三個一批”發(fā)展戰(zhàn)略(形 成一批支柱產(chǎn)業(yè),創(chuàng)辦一批大型企業(yè)集 團,創(chuàng)造一批名優(yōu)產(chǎn)品),深圳政府有 意引導(dǎo)投資項目向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集, 逐漸淘汰低端加工產(chǎn)業(yè)。 第二階段:主要表現(xiàn)為加工貿(mào)易類和中小制 造企業(yè)外遷,一個是環(huán)保壓力,深圳市出臺 工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整實施方案政策,提高深圳 市的環(huán)保門檻;一個是成本壓力,受勞動力 成本上升、產(chǎn)品利潤下滑等影響,導(dǎo)致