1、示范（體驗）區 最佳銷售狀態標準指引 示范（體驗）區 最佳銷售狀態標準指引 開盤時最佳銷售狀態的意義開盤時最佳銷售狀態的意義 v項目第一時間立體呈現在市場面前，接受市場檢項目第一時間立體呈現在市場面前，接受市場檢 驗與品鑒的立體形象空間驗與品鑒的立體形象空間 v決定項目，乃至企業在當地的最初與影響最深刻決定項目，乃至企業在當地的最初與影響最深刻 的形象定位的形象定位 第二部分： 打造最佳體驗區的指引第二部分： 打造最佳體驗區的指引 第三部分： 最佳銷售狀態的驗收標準第三部分： 最佳銷售狀態的驗收標準 第一部分： 體驗區主要評定標準的構成第一部分： 體驗區主要評定標準的構成 銷售銷售 中心中心
2、板房板房園林園林 第一部分：體驗區主要評定標準的構第一部分：體驗區主要評定標準的構 成成 工程工程 質量質量 第二部分： 打造最佳體驗區的指引第二部分： 打造最佳體驗區的指引 （一）體驗區選址要求（一）體驗區選址要求 （二）售樓部（銷售中心）要求（二）售樓部（銷售中心）要求 （三）樣板房要求（三）樣板房要求 （四）可視（體驗）區景（四）可視（體驗）區景觀設計觀設計要求要求 （一）體驗區選址要求（一）體驗區選址要求 1、體驗區選址考慮因素、體驗區選址考慮因素 A、售樓部的位售樓部的位置及置及體驗區主體驗區主入口入口的的設置應方便該設置應方便該項目項目輻射輻射的的 主要區主要區域客戶直域客戶直接接
3、到達。到達。 避免因下列原因避免因下列原因造成的造成的繞行繞行，影響，影響客戶客戶體驗體驗感感受：受： 單行道，反方向車輛無法直接到達；單行道，反方向車輛無法直接到達； 沿途交通道路品質低；沿途交通道路品質低； 項目周邊公交車出租車站位置不便，導致參觀客戶步行項目周邊公交車出租車站位置不便，導致參觀客戶步行 時間過長；時間過長； （一）體驗區選址要求（一）體驗區選址要求 B、其他因素、其他因素： v 對于對于項目項目輻射輻射主要區主要區域客戶域客戶的的來訪路線來訪路線，考慮沿線城考慮沿線城市景市景觀對觀對樓樓 盤盤檔次檔次的影響的影響； v 考慮考慮項目項目輻射輻射主要區主要區域客戶域客戶的的來訪路線及沿路廣告牌、交通來訪路線及沿路廣告牌、交通指指示示 牌牌的位的位置；置； v 考慮考慮體驗區體驗區范圍以外范圍以外的的客戶客戶接接觸點觸點的景的景觀等整觀等整體體效果效果，針對針
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