1、城市中心，財富核心城市中心，財富核心 城市中心，財富核心城市中心，財富核心 辰州中央廣辰州中央廣場招商方場招商方案案 1.招商目的 2.商業(yè)調研 3.項目簡介 4.功能定位 目錄 5.項目優(yōu)勢 6.業(yè)態(tài)規(guī)劃 7.招商政策 8.總結 1、招商目的 辰州中央廣場第一目的是以打造沅陵商業(yè)中心，即以集餐飲、娛樂、休閑、健身、特色產 品、購物等為一體的體驗式商業(yè)中心，第二步是打造沅陵新的全業(yè)態(tài)體驗式商業(yè)模式。為 了確保辰州中央廣場建成后順利運營和開業(yè)，招商部將分階段分步驟地全面推迚招商工作， 通過各種渠道和形式開展有針對性的招商，一方面要滿足 沅陵 現(xiàn)有的商業(yè)需要，在突破 傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)上做文章，突出個
2、性化、差異化的經營特色，另一方面著力于沅陵商業(yè)中 心的品牌構建和推廣，形成辰州中央廣場長效發(fā)展的核心競爭力，以推勱辰州中央廣場 項目良性的發(fā)展。 沅陵商業(yè)調研 沅陵縣慨況 沅陵縣，隸屬于湖南省懷化市，位于湖南省西北部，沅水中游，不桃源、安化為鄰，素稱“湘西門戶”、總 面積為5852平方公里，是湖南省面積最大的縣。沅陵歷史悠久，漢高祖五年（公元前202年）置沅陵縣，歷為郡、 州、路、府、道和湘西行署治所，曾是湘西地區(qū)的政治、經濟、文化中心。境內水能蘊藏量居湖南省第一，是全 國十大水能基地之一；黃金年產量居湖南省首位，鉛、鋅、銻、鎢、銅、磷、石煤等礦產儲量豐富；是湖南省十 大林業(yè)強縣之一。 沅陵縣
3、轄23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有漢、苗、土家、回、白等25個民族，人口68萬，其中，城鎮(zhèn)19.71萬人，水電、礦產、林 農產品加工是沅陵三大支柱工業(yè)；茶葉、水產、板栗、竹木是沅陵四大特色農業(yè)。境內現(xiàn)有楚秦黔中郡遺址、秦 代二酉藏乢洞、唐代龍興講寺、明代虎溪乢院和辰州三塔、曾經幽禁過張學良將軍的鳳凰寺和湘西剿匪勝利紈念 園等眾多名勝古跡。境內傳統(tǒng)龍舟、辰州儺戲、跳香、斗鳥和山歌等民俗文化絢麗多姿，被授予“中國傳統(tǒng)龍舟 之鄉(xiāng)”，辰州儺戲、傳統(tǒng)龍舟和沅陵山歌被列為國家和省級非物質文化遺產名錄。沅陵已被命名為國家級衛(wèi)生縣 城和省級文明縣城，是全國工業(yè)旅游示范點和“一生中要去的66個中國歷史文化大縣”之一。 （一）沅陵商業(yè)的現(xiàn)狀 沅陵城區(qū)已拓展成為“南北兩個區(qū)域”的商業(yè)格局， 北區(qū)以辰州中街和尤家巷步行街為主，南區(qū)以迎賓南路 為主。 目前的老城區(qū)商業(yè)非常發(fā)達，但老城區(qū)商業(yè)的發(fā)展 卻面臨許多問題。目前“南北區(qū)域”的商
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