2012年住宅樣板房建議報(bào)告方案.ppt

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2012年住宅樣板房建議報(bào)告方案.ppt

1、住宅樣板房建議報(bào)告住宅樣板房建議報(bào)告 2012.112012.11 一、樣板房風(fēng)格建議一、樣板房風(fēng)格建議 1、根據(jù)前期客戶統(tǒng)計(jì)，本項(xiàng)目購(gòu)買客戶以城東及山觀鎮(zhèn)客戶為主，客戶購(gòu)房以改善居住環(huán)境和剛性需求為主。 2、在整體風(fēng)格處理上，有亮點(diǎn)給到客戶；個(gè)別功能空間要精彩化、重點(diǎn)化，體現(xiàn)一定的品味和檔次；在樣板房各房間的功能體驗(yàn)方面可以給到他們之前的居住生活沒有體驗(yàn)過(guò)的感覺，以加深客戶的體驗(yàn)感覺和印象； 3、樣板房在功能空間和軟裝布置上可略顯夸張，細(xì)節(jié)處理要生活化，還原家庭生活細(xì)節(jié)的親切感與自然性； 4、在功能空間上，可適當(dāng)把次臥或書房空間打造成開放式或兩用式，引領(lǐng)全新的居家生活理念，軟裝需要

2、營(yíng)造家居氛圍，凸顯風(fēng)格和品位，沙發(fā)和臥室床具上，應(yīng)該多放抱枕、靠枕、床旗、休閑用茶具等物件，營(yíng)造出讓客戶心神以往的心動(dòng)感覺。 1 1、B B- -3 3戶型戶型 138138 三房：三房：客戶設(shè)定：三口之家，一個(gè)小孩注重書房和次臥之間的過(guò)渡，既保障書房的獨(dú)立使用性，又保證與次臥之間的空間聯(lián)系。建議風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)歐建議風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)歐二、住宅：二、住宅：主力客戶分析：主力客戶分析：138138 三房三房相關(guān)情況相關(guān)情況男主人男主人女主人女主人小主人小主人年齡 3245歲 30-45歲 12-18歲身份個(gè)體工商業(yè)主、小企業(yè)主、部門中高級(jí)經(jīng)理技術(shù) 人員。學(xué)生文化程度工

3、商業(yè)主、小企業(yè)主文化水平一般。企業(yè)的部門主管、經(jīng)理為大專以上。 - 性格特征有獨(dú)立思考能力，有較寬的眼界。有主見，不輕易被別人左右。好面子，注重社會(huì)地位 - 職業(yè)特征有較豐富的商業(yè)頭腦，精明，目標(biāo)性強(qiáng)。 - 相關(guān)愛好休閑娛樂、熱衷家庭、朋友聚會(huì)。數(shù)碼、網(wǎng)絡(luò) 消費(fèi)場(chǎng)所中高檔娛樂場(chǎng)所江陰華地百貨無(wú)錫上海購(gòu)物區(qū) 域江陰山觀鎮(zhèn)、城東片區(qū)、云亭為主，澄江區(qū)及城區(qū)為輔。購(gòu)房類型改善類需求為主。主臥：主臥：無(wú)錫百樂時(shí)代廣場(chǎng)公寓無(wú)錫百樂時(shí)代廣場(chǎng)公寓客廳客廳餐廳：餐廳：衛(wèi)生間衛(wèi)生間說(shuō)明：整體風(fēng)格統(tǒng)一，細(xì)節(jié)周到，突出文化主題。說(shuō)明：整體風(fēng)格統(tǒng)一，細(xì)節(jié)周到，突出文化主題。 2 2、B B- -4 4戶型戶型 8989 二房二房客戶設(shè)定：年青夫妻，還沒有小孩 / 部分空巢型老年家庭。注重室內(nèi)功能之間的劃分，廚房與餐廳之間與衛(wèi)生間和主臥、起居室之間的處理盡量過(guò)渡自然；

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